THE PARK HOUSE SHIROKANE CHOJAMARU

ザ・パークハウス白金長者丸 3階 2LDK

部屋情報

購入

住所	品川区上大崎２
交通/駅徒歩*	山手線目黒駅徒歩11分山手線恵比寿駅徒歩14分南北線白金台駅徒歩15分
価格	2億9,000万円
管理費	月額35,070円
修繕積立金	月額12,070円
その他費用	月額合計1,815円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	2LDK / 東
専有面積	75.40㎡　(22.80坪)
バルコニー関連	9.57㎡
階建 / 所在階	地上5階地下1階建 / 3階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 34戸
竣工	2017年2月
敷地権利	所有権
現況	賃貸中 / オーナーチェンジ月額賃料 46万円（表面利回り 1.90％）
引渡時期	相談
施工業者	木内建設株式会社東京支店
分譲会社	三菱地所レジデンス株式会社
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理 / 勤務形態	全部委託 / 日勤管理
駐車場	有 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	第三日野小学校(約1,500m) 通学経路
備考	サイクルトランクルーム有（駐輪場兼トランクルーム）　【その他費用内訳】　インターネット利用料：1,705円　共視聴設備利用料：110円　※2026年12月18日まで定期借家契約
取引形態	仲介
情報更新日	2026年10月6日
次回更新予定日	2026年10月20日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

オート
ロック
コンシェルジュ
宅配ボックス
駐車場
相談
ペット
相談
ディスポーザー

【お部屋について】

■現在賃貸中（2026年12月18日まで）
■表面利回り1.9％（月額46万円で賃貸中）
■豊かな自然を享受できる閑静な住宅街
■低層住宅や邸宅が多く建ち並ぶ格式あるエリア
■17.9帖のゆとりのあるLDK
■コンシェルジュサービス利用可能
■生活に便利なディスポーザー付き
■家具レイアウトに困らない整形な間取り
■緑に囲まれた落ち着きのある邸宅
■通風性が良好なワイドスパン構造採用
■各階ゴミ置き場設置のため、快適な日々を送れます
■自然教育園まで徒歩13分

【ザ・パークハウス白金長者丸について】

品川区上大崎に佇む低層分譲マンション。恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩3分(約240m)。歴史的にも価値の高い長者丸エリアかつ第一種低層住居専用地域に所在する為、閑静な住宅地で落ち着いた生活をお送り頂けます。

特徴	バルコニー、 LDK15帖以上
部屋設備	バストイレ別、クローゼット、シューズクローゼット、都市ガス、コンロ3口、ディスポーザー、全居室収納
建物設備・施設	新耐震構造、エレベーター、宅配ボックス、ペット設備、フロントサービス、コンシェルジュサービス、オートロック、 TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、 24時間有人管理、 3駅利用、 3沿線利用