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THE PARKHOUSE TSUKISHIMA DIASTA
ザ・パークハウス月島ディアスタ 5階 3LDK
01
部屋情報
購入
| 住所 | 中央区月島２ |
|---|---|
| 交通/駅徒歩* |
有楽町線 月島駅 徒歩3分 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩11分 山手線 東京駅 バス15分 月島駅前バス停 徒歩5分 都営大江戸線 月島駅 徒歩3分 |
| 価格 | 1億3,000万円 |
| 管理費 | 月額17,450円 |
| 修繕積立金 | 月額23,760円 |
| その他費用 | 月額 合計4,890円（細目は備考項目をご参照ください） |
| 間取り / 方位 | 3LDK / 南東 |
| 専有面積 | 73.31㎡ (22.17坪) |
| 階建 / 所在階 | 地上12階 地下1階建 / 5階部分 |
| 構造 / 総戸数 | 鉄筋コンクリート造 / 69戸 |
| 竣工 | 2017年1月 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 現況 | 賃貸中 / オーナーチェンジ 月額賃料 28.9万円（表面利回り 2.66％） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 施工業者 | 株式会社 森本組 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス 株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ 株式会社 |
| 管理 / 勤務形態 | 全部委託 / 日勤管理 |
| 駐車場 | 空無 32,000～35,000円 ※空き状況をお問い合わせください。 |
| 通学区域小学校 |
月島第三小学校(約600m) |
| 備考 |
【その他費用】インターネット利用料：1,705 円／月 【その他費用】共視聴設備利用料：385 円／月 【その他費用】管理組合協力金：2,500 円／月 【その他費用】町内会費：300 円／月 司法書士は当社指定となります。 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年12月4日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月18日 |
*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。
この物件についてお問い合わせ
FEATURE
特徴・おすすめポイント
-
オート
ロック -
宅配ボックス
-
床暖房
-
ガスコンロ
-
ディスポーザー
【お部屋について】
オーナーチェンジ物件、表面利回り2.76%
月額賃料289，000円(管理費10，000円）
2025/06/01 ～ 2027/05/31(普通借)
■「月島駅」徒歩3分の好立地
■東南向きの明るいリビング
■朝潮運河が広がる眺望
【ザ・パークハウス月島ディアスタについて】
【ザパークハウス月島ディアスタ】開放的なウォータービューを愉しむことができる朝潮運河に面した三菱地所分譲「ザ・パークハウス」シリーズです。地下鉄2路線利用可能の月島駅徒歩3分の立地。東京駅八重洲口への直通バスも徒歩5分(約380M)でアクセス可能。近隣には22時迄オープンのスーパー文明堂(約120M)もあり生活至便です。
| 特徴 | 床暖房、 LDK15帖以上 |
|---|---|
| 部屋設備 | 全室エアコン、 洗浄便座、 都市ガス、 ガスコンロ、 ディスポーザー、 食洗機 |
| 建物設備・施設 | 新耐震構造、 エレベーター、 宅配ボックス、 ペット設備、 24時間ゴミ出し可能、 敷地内ゴミ置場、 オートロック、 TVモニター付きインターホン、 防犯カメラ、 日勤管理、 SECOM、 2沿線利用 |
マップ
この物件についてお問い合わせ
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3
完了
担当者紹介
外国部／藤富南菜
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物件番号 2025046099
外資系企業の総務人事部・パートナーが外国人の方へ
- 契約成立の場合、売買価格の3.3％および66,000円のお支払いの承諾をお願いいたします。
- 間取り表記の詳細：数字＝「居室数」、L=「リビングルーム」、D＝「ダイニングルーム」、K＝「キッチン」、S=「サービスルーム」、F＝「ファミリールーム」を指します。
- 本サイト記載の金額のうち消費税課税となるものについては、支払時点で適用される税率により算出された金額でお支払い頂きますので、本サイト上の金額と、実際にお支払い頂く金額とが異なる場合があることを予めご了承ください。
- 間取図・方位・写真・内装仕様など、本サイトの記載概要と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。また、家具付き等の表示がある場合を除き、写真中の家具・調度品などは価格に含まれません。
- 衛星放送、有線放送、インターネットなどの接続環境や料金形態は物件により異なりますので各サービス提供業者に直接ご確認をお願いいたします。
- 携帯電話の受信状況は、実際にご使用される携帯電話で室内から通話確認をお願い致します。
- 設備、施設は別途契約や利用料金がかかるものもございますのでご確認をお願いいたします。
- 小学校までの道のりはGoogleマップを利用して算出しており、実際の道のりと異なる場合があります。
- 本サイトにおける小学校区は、各自治体より出されている学区データを基に表示したものであり、該当小学校区を保証するものではありません。最新の小学校区に関しましては、各自治体へ直接ご確認ください。
- 利回り=年間賃料収入(満室時想定)/物件取得価格
- 年間賃料収入は満室時を想定した賃料収入であり、公租公課その他当該物件を維持管理するために必要な費用等の控除前のものです。また、賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
- 建築条件付土地について：土地売買契約後一定期間内に売主の指定する建築業者との間で住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、上記期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、手付金等は全額無条件で返還されることになります。
- 掲載している物件が万が一成約の際はご了承ください。
- 東京都港区西麻布1-2-7 株式会社 ケン・コーポレーション 宅地建物取引業 国土交通大臣 (8) 第4372 号 取引態様：仲介
