K 4-5階 1LDK

部屋情報

購入

住所	世田谷区砧３
交通/駅徒歩*	小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩17分田園都市線二子玉川駅バス15分成育医療研究センター前バス停徒歩3分小田急線成城学園前駅バス12分大蔵二丁目バス停徒歩2分大井町線二子玉川駅バス15分成育医療研究センター前バス停徒歩3分
価格	8,380万円ローンシミュレーション
管理費	月額18,200円
修繕積立金	月額36,800円
その他費用	なし
間取り / 方位	1LDK / 南
専有面積	95.92㎡　(29.01坪)
階建 / 所在階	地上5階地下1階建 / 4-5階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 13戸
竣工	2003年5月
敷地権利	所有権
現況	居住中
引渡時期	相談
分譲会社	世田谷砧コーポラティブハウス建設組合
管理会社	株式会社　秀栄興産
管理 / 勤務形態	全部委託 / 巡回管理
駐車場	有 16,000～21,000円 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	山野小学校(約1,200m) 通学経路
備考	■バルコニー面積およびルーフバルコニー面積不明　■R8.9～12まで大規模修繕工事実施予定　■駐車場：空きあり（2026年7月21日現在）　機械式：長5050,幅1850,高1550～2100　■ペット：他の居住者に迷惑または危害を及ぼさないもの　■5階部分は一部床を増設しております（表示面積は増設前）
取引形態	仲介
情報更新日	2026年7月30日
次回更新予定日	2026年8月13日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

閑静な
住宅街
角部屋
オート
ロック
宅配ボックス
駐車場
相談
ペット
相談
床暖房
カウンター
キッチン
ウォークインクローゼット
ガスコンロ
ディスポーザー

【お部屋について】

■空と光を独占する最上階ペントハウス3方角住戸
■3方向バルコニー+屋上バルコニー付き
■4-5階部分メゾネットタイプでゆとりある設計
■晴れの日にはリビングより富士山を望む眺望
■バスコート付きの開放感のあるビューバス
■SOHO利用可能：規定あり（不特定の出入りが無い等）
■2026年9月より大規模修繕工事実施
■洋室には大型のウォークインクローゼット完備
■砧公園まで徒歩9分（約600M)すぐ近くに緑のある住環境
■リビングは高級感あるタイル貼り
■2LDKに間取り変更可能
■ウッドデッキは大規模修繕に伴い撤去予定（再設置可能）

特徴	閑静な住宅街、メゾネット、角部屋、最上階、眺望良好、 2面採光、 2面バルコニー、床暖房
部屋設備	エアコン、室内洗濯機置場、オートバス、ビューバス、洗浄便座、バストイレ別、洗面所独立、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、都市ガス、ガスコンロ、コンロ4口、オーブン、ディスポーザー、食洗機、浄水器、システムキッチン、カウンターキッチン
建物設備・施設	24時間ゴミ出し可能、敷地内ゴミ置場、駐輪場