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物件
KARUIZAWA SENGATAKI HOUSE
軽井沢千ヶ滝清流の流れる邸宅 4LDK+1LDK
01
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※当日の見学希望は直接ご連絡ください
内覧希望日
2024年12月12日（木）
ご希望の時間帯をお選びください。
※選択した日時はお問い合わせページの任意項目「ご希望条件・ご相談事項」で変更いただけます。
※担当者との詳細日時調整をもって内覧予約完了になります。
※休業日や売主様のご都合によりご希望の日程を調整させていただく場合がございます。
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清流を抱き、森を見渡す。
自然と建築が高次元で融合した、軽井沢を象徴する一邸。
広大な敷地と豊かな自然環境を背景に佇む、存在感ある邸宅。敷地内の高低差を巧みに活かした計画により、軽井沢の森に包まれながらも視界が大きく開ける開放感を実現しています。敷地内には清流が流れ、庭と建築、自然景観が一体となって構成される希少なロケーション。自然条件と建築美を高い次元で両立した、軽井沢ならではの資産性を備えた一邸です。
～Salesポイント１～【リビングダイニング】
大開口のガラスが森の景色を室内へ取り込み、邸宅の主空間に圧倒的な開放感をもたらしています。ゆとりあるスケールと上質な素材で構成された空間は、プライベートな寛ぎから大人数でのレセプションまで柔軟に対応。自然を眺めるための空間ではなく、自然そのものを取り込むために設計された、軽井沢らしいラグジュアリーレジデンスの象徴的な空間です。
～Salesポイント2～【テラス】
建物から伸びるテラススペースは、眼下に広がる緑と自然景観を存分に享受できる特等席。高低差のある敷地条件が生み出す抜け感により、森に囲まれながらも閉塞感のない眺望を実現しています。室内との一体感も高く、季節や時間帯によって表情を変える軽井沢の自然を身近に感じながら過ごせる、贅沢なアウトドアリビングです。
～Salesポイント3～【屋外露天風呂】
豊かな緑を目前に望む屋外露天風呂は、本物件を象徴する贅沢な設備のひとつ。周囲の自然景観と一体化するように設計されており、まるで森に浮かぶプライベートスパのような趣を備えています。軽井沢の澄んだ空気や四季の移ろいを感じながら過ごす入浴時間は、この立地、この環境だからこそ実現できる特別な価値。別荘としての満足度をさらに高める希少な空間です。
～Salesポイント4～【庭・清流】
軽井沢でも限られた、敷地内に清流を抱く贅沢なランドスケープ。伸びやかな芝庭とせせらぎが織りなす景観は、単なる別荘地の枠を超えた特別感を演出しています。四季折々の自然が身近に感じられるだけでなく、水辺を有する敷地ならではの希少性も魅力。将来にわたって色褪せることのない価値を備えた、唯一無二の庭園空間です。
敷地内を流れる清流、高低差が生み出す開放的な景観、そして豊かな自然と調和する建築美。軽井沢の豊かな森に包まれながらも開放感を享受できる、再現性のない立地条件を備えた希少なレジデンスです。
軽井沢を代表する別荘地「千ヶ滝」エリアに位置。豊かな自然が守られた成熟した環境のなか、四季折々の景観と静寂を享受できます。歴史ある別荘文化が息づくこの地は、多くの人々を魅了し続ける軽井沢屈指のロケーションです。
部屋情報
購入
| 住所 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉４５３３ |
|---|---|
| 交通/駅徒歩* |
しなの鉄道線 中軽井沢駅 車11分(4km) |
| 価格 |
11億円
|
| その他費用 | なし |
| 間取り | 4LDK+1LDK |
| 延床面積 | 383.86㎡ (116.11坪) |
| 敷地面積 |
公簿面積 2,056.51㎡ (622.09坪) |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 階建 | 地上2階建 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 竣工 | 2023年3月 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 接面道路 |
北側 幅員約5.5m 接面約43m(私道) 西側 幅員約7.3m 接面約47m(公道) |
| セットバック | 無 |
| 建蔽率 | 20% |
| 容積率 | 20% |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | 有 3 台 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2026年8月21日 |
| 次回更新予定日 | 2026年9月4日 |
*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。
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担当者紹介
住宅営業部／小林直道
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物件番号 2026076020
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