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物件

PARK COURT AZABU TORIIZAKA

パークコート麻布鳥居坂 2階 1LDK

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街の歴史と風情が感じられる、重厚感ある低層レジデンス「パークコート麻布鳥居坂」

約26.0帖のLDKが、ゆとりのある広々とした生活を実現します。東向きの開口部からは明るい陽射しが差し込み、敷地内のグリーンを臨む住戸位置となります。

2022年に室内リフォームがなされ、2LDKから1LDKへ、また2トイレに変更されております。収納スペースは、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットと充実しており、特にウォークインクローゼットは、主寝室はもちろん、リビング・廊下からも利用が可能です。また、トランクルームもご利用頂けます。(住戸付設・月額使用料５００円)

清水建設が施工した三井不動産×伊藤忠商事の旧分譲マンション「パークコート麻布鳥居坂」。白色を基調とした品格あるエントランスは、絵画が掛けられ、ゆったりとしたソファーも置かれ、ホテルライクなロビーとなっています。マンション周辺には有名私立中学校や高等学校、大使館があり閑静なエリアとなっております。

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部屋情報

購入

住所	港区六本木５
交通/駅徒歩*	日比谷線六本木駅徒歩7分都営大江戸線麻布十番駅徒歩6分南北線麻布十番駅徒歩6分
価格	13,000万円ローンシミュレーション
管理費	月額23,800円
修繕積立金	月額6,380円
その他費用	月額合計500円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	1LDK / 東
専有面積	91.61㎡　(27.71坪)
バルコニー関連	10.2㎡
階建 / 所在階	地上7階地下1階建 / 2階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 62戸
竣工	1999年8月
敷地権利	定期地上権　1998年4月22日から2049年10月1日迄
現況	居住中
引渡時期	相談
施工業者	清水建設　株式会社
分譲会社	三井不動産　株式会社・伊藤忠商事　株式会社
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス　株式会社
管理 / 勤務形態	全部委託 / 日勤管理
駐車場	有 35,000～40,000円 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	麻布小学校(約500m) 通学経路
備考	■トランクルーム住戸敷設(月額使用料：500円)　■権利：一般定期借地権　＊地代、譲渡承諾料の負担なし
取引形態	仲介
情報更新日	2023年12月1日
次回更新予定日	2023年12月15日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

閑静な
住宅街
オート
ロック
宅配ボックス
駐車場
相談
ウォークインクローゼット

【お部屋について】

■鳥居坂の高台に佇む低層レジデンス
■三井不動産×伊藤忠商事　旧分譲　清水建設　施工
■91.61㎡　ゆとりのある1LDK
■敷地内のグリーンを臨む住戸位置
■2022年室内リフォーム　(2トイレに変更　他)
■SIC・WIC等、充実の収納力
　ウォークインクローゼットは、主寝室はもちろん、
　リビング・廊下からも利用可能

【パークコート麻布鳥居坂について】

三井不動産旧分譲。清水建設施工。重厚感ある石垣の上に建つ存在感のある物件。周辺に有名私立中、高校、大使館のある閑静なエリアです。

特徴	閑静な住宅街、バルコニー、 LDK15帖以上、一部フローリング、一部カーペット
部屋設備	ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、都市ガス、システムキッチン
建物設備・施設	新耐震構造、エレベーター、宅配ボックス、トランクルーム、オートロック、 TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、日勤管理、駐輪場、バイク置場、駐車場、ゴミ置き場(B1F)