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都心の分譲賃貸マンション
隅々に息づく高級分譲マンションならではのグレードを賃貸で。
羨望を集める都心レジデンスがここに。
東京都心５区（港区・渋谷区・千代田区・新宿区・中央区）で賃料15万円以上の分譲賃貸マンションをご紹介する特集です。分譲賃貸マンションは都心の住まいの選択肢として、いつまでも暮らし続けたいという想いを育てるために生まれたクオリティとデザインはもちろん、設備面などにも高いグレードを追求した点で人気を集めています。ケン・コーポレーションで取扱う分譲賃貸物件は、プレステージを感じさせるタワーレジデンスや閑静な環境につつまれる低層マンションなど、選択肢は多彩です。「パークマンション」「パークコート」「シティタワーズ」「ザ・パークハウス」など、そのラインナップは数々のブランド分譲マンションを賃貸で取り扱ってきた実績がある当社ならでは。
賃料20万円～100万円ともなる都心高級マンションの中から、「分譲賃貸」をお探しのかたはケン・コーポレーションにご相談ください。他サイトでは掲載していない専任・管理の高級賃貸物件や非公開情報・売買情報などもご提案いたしております。 また、分譲マンションを貸すことを検討中のオーナー様からの相談も承っております。「東京のマンションを貸すための募集・管理サービス」
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分譲賃貸マンションとは
分譲賃貸マンションとは、オーナーが購入した分譲マンションを賃貸物件として貸し出しているマンションのことを指します。分譲マンションは、オーナー自身が住むことを前提として売買されるため、通常の賃貸マンションよりも共用施設や設備のレベルが高い傾向があります。
分譲賃貸マンションの魅力
三菱不動産・三井不動産・住友不動産・野村不動産・東急不動産などのメガディベロッパーが分譲するマンションは、ブランド名を冠したシリーズを提供しており、賃貸・売買問わず人気を博しております。そういった分譲マンションの魅力、また、賃貸で借りる場合のポイントについてご紹介いたします。
分譲賃貸マンションの魅力は、そのマンションを所有する方々で構成される管理組合が維持向上に努めている、建物や設備、サービスのクオリティの高さにあります。分譲マンションの賃貸に於いては、管理組合が定める規約に従うことが賃貸借契約書内で義務付けられており、借りるかたにもマンションのグレード・環境を維持することを意識していただくことが重要となっております。
分譲マンションの建物仕様は、長きにわたり物件が存続することを踏まえた構造・機能が準備されていることが通例です。免震・制振などの地震に対する備えや、住戸の壁面や上下の階層に防音・断熱性を備えた構造を採用することなどが例として挙げられます。いわゆる高級分譲マンションでは、日常生活での満足度を充実させるためのコンシェルジュや管理人が常駐していることもあり、また防犯・防災体制を備えている場合もございます。
最後に分譲マンションの賃貸は、貸したいと思う個人・団体のオーナーによって提供されているため、業として営むオーナーによって貸し出される賃貸マンションと異なり、マンション内での募集戸数や賃貸条件が限定されていることがポイントとなります。東京都心での分譲賃貸マンションを探されるかたは、同時に購入も視野に入れていることがよくありますので、多様なオプションを検討されることをお勧めさせていただいております。
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ケン・コーポレーションについて
40年以上にわたる高級不動産仲介の実績とノウハウ、個人・企業を問わない高級物件のオーナー様との独自のネットワークを強みに、お客様に良質かつ豊富な高級賃貸情報を提供することができます。 例えば「都心中心部のハイクラスマンションに住みたい」「職場へのアクセスがよいデザイナーズ物件に住みたい」「外国製の家具があるので大きな部屋を見つけたい」「子どもにとって最高のロケーションを選びたい」など、お客様のさまざまなニーズにお応えいたします。 まずは一度お気軽にご相談ください。
