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物件

BLISS BEIGE JINGUMAE WEST

ブリスベージュ神宮前 WEST棟 3階 3LDK+S

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VR内覧（Matterport）

低層物件ならではの落ち着きと彩光に囲まれ暮らす、大型角部屋住戸。

162㎡の大型住戸ならではのゆとりある空間を是非感じて頂きたいです。リビングダイニングは約24.5帖、隣接するベッドルームと繋げると約29.7帖と非常に贅沢な空間となっております。

～当居室のSalesPoint～

●SalesPoint①　【上質な気が漂う陽当りと眺望】何と言っても角部屋ならではの全部屋共に陽当りが良いことが当居室の一押しポイントです。またリビングダイニングからは敷地の植栽を臨むことができ落ち着きのある空間をお愉しみ頂けます。

●SalesPoint②　【快適な生活動線】回遊できる生活動線。リビングダイニングに隣接するベッドルームはスライド扉により、リビングダイニングをより広々使うこともできます。オープンスタイルにしたい際には「書斎」や「キッズスペース」と使い方は自由自在。1バス・１シャワー・2トイレの水回りも廊下及びマスターベッドルームから回遊できる効率の良い動線となっております。

●SalesPoint③　【豊富な収納】玄関横には大型のシューズインクローゼットから始まります。マスターベッドルームにも大型ウォークインクローゼットの他、廊下にはストレージと大型収納スペースが多数あります。各居室の収納はもちろん地下１階にも当居室専用のトランクルームもご用意しており収納には困りません。

床暖房はリビングダイニングの他、キッチンにも導入されております。またキッチンや洗面台はハイカウンター設計で高級感があります。キッチン設備としてはディスポーザーの他、アメリカの最高級キッチンブランドVIKING製のガスコンロ（４口）・オーブン、スウェーデン製の食洗器を備えております。

本物件は2008年の〈グッドデザイン賞〉に輝いています。様々な窓デザインや、テクスチャーを駆使したデザインになっており、重厚感と高級感を表現しており夕方以降はライティングによって華麗なるファサードが演出されます。 24時間有人管理に加え計３か所のオートロックが採用されておりセキュリティ対策が富んでおります。また総戸数88戸に対して合計7基のエレベーターが設置されており日々のご移動もプライバシーが確保されております。また本物件は免震構造を採用しております。内覧時には各所免震構造ならではの設計をご覧頂くことができます。駐車場は地下に設置している為、防犯面も効果的ですが、更には事前に車のナンバープレートを登録しておくと、ゲートが開閉する自動認証システムが採用されています。

最後にブリスベージュ神宮前の最大の魅了がプールを含む〈共用施設〉です。まるでリゾート地の高級ホテルのような共用施設が日々の暮らしを彩ります。何と言っても目を引くのは、ジャグジー付きのプールです。20ｍ×2レーンのプールが用意されています。最大3時間の貸し切り利用をすることができるようです。（利用時間帯や曜日の制限あり）ラウンジキッチンは読書などのプライベート空間として利用したり、パーティルームとして貸し切り利用をすることもできます。

2023年には大規模修繕工事も完了しました。渋谷区を代表する高級低層物件を、是非一度ご内覧ください。

最寄り駅は山手線「原宿駅」となり、周辺には「明治神宮」と「代々木公園」があります。これだけ大規模な自然を感じることができるのは、このエリアの特権です。東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」を利用すると代々木上原・表参道・赤坂・大手町なども１路線でご移動頂けます。

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【予約制内覧会開催情報】

当物件の予約制内覧会を実施しております。

詳しくは下記内覧会担当までお問い合わせください。

お問い合わせ：住宅営業部／中澤麻伊　070-3135-4734

部屋情報

購入

住所	渋谷区神宮前１
交通/駅徒歩*	山手線原宿駅徒歩3分千代田線明治神宮前駅徒歩6分半蔵門線表参道駅徒歩12分副都心線明治神宮前駅徒歩6分
価格	68,000万円ローンシミュレーション
管理費	月額105,660円
修繕積立金	月額18,640円
その他費用	月額合計2,660円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	3LDK+S / 南西
専有面積	162.06㎡　(49.02坪)
バルコニー関連	8.69㎡
階建 / 所在階	地上9階地下1階建 / 3階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 88戸
竣工	2008年2月
敷地権利	所有権
現況	空室
引渡時期	相談
施工業者	株式会社　大林組
分譲会社	オリックス　株式会社　他
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス　株式会社
管理 / 勤務形態	全部委託 / 常勤管理
駐車場	空有 40,000～54,000円 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	千駄谷小学校(約600m) 通学経路
備考	【その他費用】トランクルーム使用料：2,660　円／月　●機械式駐車場サイズ(全高×全長×全幅(㎜)、重量)　[ﾊｲﾙｰﾌ]2,050×5,300×1,950、2,300㎏　[ﾉｰﾏﾙﾙｰﾌ]1,550×5,300×1,950、2,300㎏　●大規模修繕工事は2023年に実施しました。
取引形態	仲介
情報更新日	2024年4月22日
次回更新予定日	2024年5月6日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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この物件についてお問い合わせ

ブリスベージュ神宮前 WEST棟 3階 3LDK+S

住所: 渋谷区神宮前１

交通: 山手線原宿駅徒歩3分

価格: 68,000万円

FEATURE

特徴・おすすめポイント

制震・免震
角部屋
オート
ロック
コンシェルジュ
スポーツ
ジム
宅配ボックス
駐車場
相談
ペット
相談
全面
フローリング
リビングダイニング
20帖以上
床暖房
ウォークインクローゼット
ディスポーザー

【お部屋について】

～ブリスベージュ神宮前～　山手線原宿駅徒歩3分
■緑豊かな敷地に佇む全88邸の優雅な低層マンション
■162.06㎡　3LDK南西角住戸　豊富な陽当り
■1bath・1showerRoom・２toilet
■2021年リフォーム履歴有り
■収納量・利便性溢れる動線が自慢のお部屋です
■東南・南西に窓が多数あり解放感ある部屋位置となります
■都心の喧騒を忘れさせる優雅で上品な住空間
■日々の暮らしをサポートするコンシェルジュサービス有
■24時間有人管理、外周赤外線センサーなど万全なセキュリティ-
～充実した共用部～
グランドホワイエ・キッチン付ラウンジ・プール・ジャグジー・フィットネスなど

Gallery

室内360°パノラマ写真

【ブリスベージュ神宮前について】

「原宿」駅徒歩3分、明治神宮の静寂と表参道の躍動が共存する場所の高級分譲マンション。共有部にはジャクジーを完備したプール、フィットネスルーム、さらにロッカールーム、シャワールームまでを確保。24時間体制にてコンシェルジュが対応します。安心の4重のセキュリティをご用意。免震構造も選ぶポイントの一つです。

特徴	角部屋、眺望良好、バルコニー、 2面採光、床暖房、 LDK20帖以上、全面フローリング
部屋設備	室内洗濯機置場、浴室乾燥機、 24時間換気システム、オートバス、追焚、洗浄便座、バストイレ別、トイレ2ヶ所、洗面所独立、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、都市ガス、ディスポーザー、食洗機、浄水器、アイランドキッチン
建物設備・施設	免震構造、エレベーター、宅配ボックス、トランクルーム、ペット設備、スポーツジム、プール、フロントサービス、コンシェルジュサービス、オートロック、 TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、 24時間有人管理、 SECOM、駐輪場、バイク置場、 3駅利用、 3沿線利用、「原宿」駅徒歩3分、明治神宮の静寂と表参道の躍動が共存する場所の高級分譲マンション。24時間体制にてコンシェルジュが対応します。セキュリティーでは安心の4重のセキュリティをご用意しました。