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青山エリアの賃貸オフィス・貸事務所
表参道～外苑前~青山一丁目間、青山通り沿いの洗練された地区
銀座線・半蔵門線「青山一丁目駅」「外苑前駅」「表参道駅」間、青山通り沿いの「青山」と呼ばれるエリアの賃貸オフィス・賃貸事務所の募集をご紹介する特集です。青山エリアの広さは30～50～100坪までの10坪毎、それ以上の500坪以上までを100坪毎の条件で絞り込むことが可能です。
青山エリアの最新募集フロア情報はオーナーの希望によりWEB等で公開しない場合が多くございます。まずは営業員にご希望のビル・条件などをお問合せください。青山エリアへのオフィス移転・事務所開設に必要な家賃相場(坪単価)情報や、非公開も含めた物件情報などをご案内させていただきます。
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青山エリアの特徴
青山エリアは、大人向けファッション街としての顔を持つ一方、落ち着いた閑静な顔も持つエリア。
表参道駅、原宿駅、渋谷駅が徒歩圏内であると同時に、JRや東京メトロなど多くの路線が通っており、交通アクセスは文句なしです。アクセス良好なこともあり、近隣のエリアと比べると賃料相場は高いものの企業からのオフィス需要は高く、常に人気のあるエリアとなっています。また、さまざまな商業施設や高級マンションがあり、いわゆる富裕層が集まるエリアとして有名です。
周辺のオフィス街は、ファッション系や広告系、雑誌系などクリエイティブな企業やIT企業が多い傾向にあります。
自然豊かな青山エリア
東京都心としては数少ない緑豊かな空間であり、ゆったりとした時を過ごせる青山エリア。
芝公園や神宮外苑いちょう並木、ケヤキ並木などには、おしゃれなカフェや飲食店が多いため、お昼時には多くのビジネスマンを見かけます。オフィスの周辺環境がコンクリートジャングルではなく、自然が豊かであることはビジネスマンにとって心に癒しを与えることとなり、日々のストレス軽減にもつながるでしょう。
このように青山エリアは、ゆったりとした時間と自然を楽しめるとともに、ビジネスマンからも需要の高く、オフィスを構える際に検討する企業が多いエリアです。
青山のエリア情報
青山の賃貸オフィスは主にファッション・アパレルなど流行を意識したビジネスの拠点として人気であり、大小のビルに様々な企業がオフィスを構えております。港区北青山および南青山周辺の総称である青山エリアは、青山通りを中心に大小のオフィスビルが集まり、賃貸オフィスのニーズも高いエリアです。表参道交差点の近くを通る骨董通り、キラー通り、みゆき通りなどにはブティックやブランド店など服飾関係の商店が軒を連ねています。 以前は、「青山霊園」や「明治神宮外苑」など、閑静な雰囲気を持つ街としての印象が強かった青山ですが、複合施設「表参道ヒルズ」、また青山ベルコモンズの跡地の複合ビル「the ARGYLE aoyama（ジ アーガイル アオヤマ）」の開業により、外苑前駅周辺を含めたエリアまで新しい街の雰囲気も醸成され始めています。
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よくある質問
Q. 青山エリアのどのようなオフィス物件を取扱っているのですか。
A. ケン・コーポレーションが青山エリアで取扱う物件は主に「30坪以上のオフィス・事務所・店舗」として利用される不動産です。大型ビルや駅に近いビル、各エリアの一棟貸しやデザイナーズなどもご紹介いたします。また、自社ビル・用地の購入仲介などに加え、高級住宅の賃貸・売買仲介も行っております。 イベントスペース・一時貸し・倉庫等はご対応致しかねる場合がございます。
Q. 賃料・共益費が「相談」となっているオフィス物件があるのはなぜですか。
A. 時期・状態により条件が大きく変動するため、賃料を公開せず募集しているためです。ケン・コーポレーションのWEBサイトでは「想定賃料」が設定されており、並べ替えでおおよその目安がわかる機能があります。もし、興味のある物件の賃料が「相談」だった場合、お客様の条件と大きく乖離することもありますので、「こういった条件で探している」とお問合せ時に記載していただければ、営業員より類似案件も提案させていただきます。
Q. 青山エリアの賃貸オフィス・貸事務所特集に掲載中以外の物件情報はありますか。
A. はい、青山エリアの賃貸オフィス・貸事務所特集に掲載している物件以外にも取り扱っております。ケン・コーポレーションでは、諸条件をお問い合わせいただいたお客様に対してのみ、「非公開」「未公開」物件の最新情報をご紹介しております。大型ビルや、テナント退去前の物件など、旬の物件の多くがそれにあたりますので、まずはご相談ください。
Q. この周辺以外でも対応してもらえますか。
A. はい、東京都心部・横浜を中心とした30坪以上のオフィス物件をご紹介可能です。
