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横浜市の賃貸オフィス・貸事務所
横浜は東京都心から約30kmの距離にある神奈川県最大の都市であり、ビジネスの中心として多様なビルと賃貸オフィスがございます。県内の市町村では一番面積が広く、みなとみらい・桜木町・関内・石川町といった臨海エリアの都心と新横浜とがツインコアを成しています。 鉄道・道路による東京へのアクセスに優れていて、企業の神奈川県内および以西を統括する営業拠点が数多くあります。また、古くから工業地域として知られる川崎とともに、広大なビジネスエリアを形成していて、そこにはオフィスビル賃貸への高いニーズが存在します。神奈川県の東部に位置する横浜市は、日本の市区町村のなかで最も人口が多いのが特徴です。幕末以降に横浜港が開設されたことにより、海外との交易の窓口として外国資本企業や産業が多く流入。当時、市の中心部にかたちづくられた異国感のある景観は現在も残っています。
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都市機能が多様な横浜市
横浜市の産業は卸売・小売が最も多く、その次は宿泊、飲食サービスが多くなっています。日産自動車・ファンケルに代表される製造企業、富士ソフト・コーエーテクモホールディングスのようなIT企業、京浜急行電鉄・相鉄ホールディングス等の鉄道運輸業など多様な大企業が本社オフィスを構える横浜市には、ここで働き住まう人たちへのサービス業を含めた賃貸オフィスのニーズが高いことは至極当然といえるでしょう。また、みなとみらいに代表される商業地区、京浜工業地帯のような工場エリアがある一方で東京都心からみるとベッドタウンとして機能している面もある地域です。居住区としての人気も高く、年々市の人口が増え続けています。横浜駅にはJR東海道本線やJR湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄ブルーライン、横浜高速鉄道みなとみらい線、東急東横線など11の路線が乗り入れ、各地をつなぐターミナル駅として機能しています。横浜駅付近の海岸沿いにオフィスビルが並んでいるため、高層階の場合は海の景色が一望できる物件もあります。都心と比較すると物件の広さ・質の割に家賃が安いことも特徴のひとつです。横浜市というブランドと利便性を求める方に適しているといえるでしょう。
