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銀座エリアの賃貸オフィス・貸事務所
多くの人が行き交う、東京屈指の高級商業地域
東京都中央区銀座・銀座駅周辺（銀座駅徒歩圏）の賃貸オフィス・賃貸事務所の募集（棟件）をご紹介する特集です。企業移転・事務所/店舗を検討するためのオフィス・事務所物件を30～50～100坪までの10坪毎、それ以上の500坪以上までを100坪毎の条件で絞り込むことが可能です。
中央区銀座エリア・銀座駅周辺の最新募集フロア情報はオーナーの希望によりWEB等で公開しない場合が多くございます。まずは営業員にご希望のビル・条件などをお問合せください。銀座・銀座駅周辺でのオフィス移転・事務所開設に必要な家賃相場(坪単価)情報や、非公開も含めた物件情報などをご案内させていただきます。
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銀座エリアの特徴
銀座エリアは、誰もが知っている日本有数の高級ブランド街です。
世界的有名ブランドが軒を連ねる中央通りは、平日でも人通りが多く、観光客にも人気があります。一方で、裏道に入ると昭和を思い出す下町感漂う住居も散見することができ、都内の他エリアとは異なった雰囲気が漂います。
JR・東京メトロ・都営地下鉄の駅が多くあるため、アクセスの良さはいうまでもありません。また、徒歩圏内には官公庁が多くある霞ヶ関や永田町もあるため、関連企業をはじめとして多くの企業からのオフィス需要が高いエリアと言えるでしょう。
さまざまなオフィスが存在する銀座エリア
銀座エリアは高級や上品、おしゃれといったイメージがあり、そのイメージ通りの街並みが広がります。また、外観が石造りの建物や再開発による全面ガラス張りの最新オフィスビルなど、系統を問わないオフィス・建物環境があるため、これからの発展がさらに楽しみなエリアとなっています。
特に銀座エリアの目玉ともなっている「GINZA SIX」は商業施設やオフィスだけでなく、国際的な商業・観光の拠点としての「ツーリストサービスセンター」や日本の文化を発信する拠点としての「能楽堂」、屋上庭園である「GINZA SIXガーデン」など、さまざまな要素が組み合わされています。今後、オフィスの周辺環境も多様化が期待され、企業からのオフィス需要はますます高まるでしょう。
東京都中央区銀座・銀座駅周辺（銀座駅徒歩圏）のエリア情報
東京屈指の高級商業地域として知られる中央区銀座アドレスは松屋・松坂屋・三越といった百貨店や海外の有名ブランドが旗艦店を構えていることから、ブランド意識の高いビジネス・企業が「銀座」の名前を持つ拠点として賃貸オフィスを構えるロケーションです。 1980年代後半のバブル景気の時期には、地価高騰の象徴的な場所として、銀座四丁目交差点周辺が紹介されてきました。現在は一時期に比べて地価は落ち着き、大衆向け飲食店・ドラッグストアの出店も増えてきました。 今も変わらず昼夜を問わず多くの人々が行き交う銀座は、多くの企業が「ビジネス拠点を構えたい」と考えているエリアでもあります。
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よくある質問
Q. 銀座エリアのどのようなオフィス物件を取扱っているのですか。
A. ケン・コーポレーションが銀座エリアで取扱う物件は主に「30坪以上のオフィス・事務所・店舗」として利用される不動産です。大型ビルや駅に近いビル、各エリアの一棟貸しやデザイナーズなどもご紹介いたします。また、自社ビル・用地の購入仲介などに加え、高級住宅の賃貸・売買仲介も行っております。 イベントスペース・一時貸し・倉庫等はご対応致しかねる場合がございます。
Q. 賃料・共益費が「相談」となっているオフィス物件があるのはなぜですか。
A. 時期・状態により条件が大きく変動するため、賃料を公開せず募集しているためです。ケン・コーポレーションのWEBサイトでは「想定賃料」が設定されており、並べ替えでおおよその目安がわかる機能があります。もし、興味のある物件の賃料が「相談」だった場合、お客様の条件と大きく乖離することもありますので、「こういった条件で探している」とお問合せ時に記載していただければ、営業員より類似案件も提案させていただきます。
Q. 銀座エリアの賃貸オフィス・貸事務所特集に掲載中以外の物件情報はありますか。
A. はい、銀座エリアの賃貸オフィス・貸事務所特集に掲載している物件以外にも取り扱っております。ケン・コーポレーションでは、諸条件をお問い合わせいただいたお客様に対してのみ、「非公開」「未公開」物件の最新情報をご紹介しております。大型ビルや、テナント退去前の物件など、旬の物件の多くがそれにあたりますので、まずはご相談ください。
Q. この周辺以外でも対応してもらえますか。
A. はい、東京都心部・横浜を中心とした30坪以上のオフィス物件をご紹介可能です。
