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丸の内エリアの賃貸オフィス・貸事務所
日本の金融・経済の中心地、募集は非公開が多いエリア
丸の内周辺（東京駅/二重橋 駅徒歩圏）の賃貸オフィス・賃貸事務所を都心専門の不動産会社「ケン・コーポレーション」が全件外観画像付きでご紹介する特集です。丸の内周辺で企業移転・開設を検討するためのオフィス・事務所物件を30～50～100坪までの10坪毎、それ以上の500坪以上までを100坪毎の条件で絞り込むことが可能です。
丸の内エリアの最新募集フロア情報は大手企業オーナー物件を中心にWEB等で公開されない場合が多くございます。まずはオフィス仲介を専門とする営業員にご希望のビル・条件などをお問合せください。丸の内周辺へのオフィス移転・事務所開設に必要な家賃相場(坪単価)情報や、非公開も含めた物件情報などをご案内させていただきます。
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大手町・丸の内エリアの特徴
日本を代表する有名企業が集積する大手町・丸の内エリア。東京駅や大手町駅などの大規模ターミナル駅が存在しており、アクセスの良さはいうまでもありません。
東京駅周辺には、「丸の内ビルディング」「新丸の内ビルディング」などの高層オフィスビルが立ち並び、壮観な風景を作り出しています。また、近くには皇居が位置しており、サラリーマンに癒しを与える休憩ポイントになっています。
そんな大手町・丸の内エリアは、昼間は多くのサラリーマンで賑わっていますが、夜間は静かな雰囲気も味わえることも特徴のひとつです。
再開発が進んでいる大手町・丸の内エリア
大手町・丸の内エリアは古くから日本の経済を支える中心地として栄えてきました。高度経済成長の頃に大きく発展し、多くのオフィスビルが建てられたこともあり、近年では老朽化したビルが増えてきています。特に大手町エリアでは、合同庁舎の跡地に企業を移転させ、移転後のビルを建て替えるような移転プロジェクトも進められています。
オフィスの建て替えによる再開発だけでなく、商業施設やホテルなどを併設した複合施設に生まれ変わるケースも多く、さらなる大手町・丸の内エリアの需要拡大が予想されます。
丸の内周辺（東京駅/二重橋 駅徒歩圏）のエリア情報
皇居とJR東京駅の間にある丸の内エリアは、「丸の内ビルディング」、「新丸の内ビルディング」などの大規模ビルが立ち並ぶオフィス街であり、日本の金融・経済の中心地として知られています。有名企業の本社が多く所在する丸の内エリアは、平成の間に歴史あるオフィスビルの建て替えや周辺敷地の再開発が進み、大企業や国の行政機関との取引が多い企業に交通利便性と快適且つハイグレードなオフィス環境を整えた立地として人気のエリアとなっています。丸の内エリアのオフィス情報はその人気さから非公開で募集されることが通常。大体の希望がまとまりましたら、オフィス賃貸に詳しい営業員にご相談いただくことが大手町・丸の内エリアへのオフィス移転を成功させるポイントです。
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よくある質問
Q. 丸の内エリアのどのようなオフィス物件を取扱っているのですか。
A. ケン・コーポレーションが丸の内エリアで取扱う物件は主に「30坪以上のオフィス・事務所・店舗」として利用される不動産です。大型ビルや駅に近いビル、各エリアの一棟貸しやデザイナーズなどもご紹介いたします。また、自社ビル・用地の購入仲介などに加え、高級住宅の賃貸・売買仲介も行っております。 イベントスペース・一時貸し・倉庫等はご対応致しかねる場合がございます。
Q. 賃料・共益費が「相談」となっているオフィス物件があるのはなぜですか。
A. 時期・状態により条件が大きく変動するため、賃料を公開せず募集しているためです。ケン・コーポレーションのWEBサイトでは「想定賃料」が設定されており、並べ替えでおおよその目安がわかる機能があります。もし、興味のある物件の賃料が「相談」だった場合、お客様の条件と大きく乖離することもありますので、「こういった条件で探している」とお問合せ時に記載していただければ、営業員より類似案件も提案させていただきます。
Q. 丸の内エリアの賃貸オフィス・貸事務所特集に掲載中以外の物件情報はありますか。
A. はい、丸の内エリアの賃貸オフィス・貸事務所特集に掲載している物件以外にも取り扱っております。ケン・コーポレーションでは、諸条件をお問い合わせいただいたお客様に対してのみ、「非公開」「未公開」物件の最新情報をご紹介しております。大型ビルや、テナント退去前の物件など、旬の物件の多くがそれにあたりますので、まずはご相談ください。
Q. この周辺以外でも対応してもらえますか。
A. はい、東京都心部・横浜を中心とした30坪以上のオフィス物件をご紹介可能です。
