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創業から「外国人エグゼクティブ向け賃貸」にこだわり、都心で「いい部屋」を探される方に洗練されたホスピタリティと質の高い「高級賃貸」仲介サービスを提供して参りました。優れたチームワークと「高級賃貸専門」というプロフェッショナリズムで理想のお部屋探しをサポートします。

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VIPクラスのお客様との交流を通じ、洗練されたホスピタリティと質の高い売買仲介サービスを提供して参りました。高級物件のオーナー様から多数の物件を専任でご依頼いただくなど、公開・非公開を合わせ業界トップクラスの高級住宅取扱い数を誇ります。

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住宅の賃貸募集・管理

変動が激しい都市部マーケットにおいて、長年培ってきた膨大なデータと経験やノウハウをもとに、オーナー様の「貸したい」「管理してほしい」をトータルでサポートします。

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変動が激しい都市部マーケットにおいて、長年培ってきた膨大なデータと経験やノウハウをもとに、オーナー様の住宅・土地の売却をトータルでサポートします。

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賃貸オフィス

賃貸オフィスを探しているテナント様のために、物件のご紹介から条件交渉、契約締結、移転まで、きめ細やかにサポートします。外資系法人の仲介実績も多くあります。

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事業・投資用不動産

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都心の高級不動産に特化することにより培った高い専門性と実績により、高い収益性と安定稼働を実現する賃貸住宅の企画・経営をオーダーメイドにてご提供します。

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ビル運営管理

都心のマーケット動向を的確に把握した上で、管理コストの適正化や資産の維持、バリューアップなどオーナー様のビル運営管理をトータルにサポートします。

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不動産売却

変動が激しい都市部のマーケットにおいて、長年培ってきた膨大なデータと経験やノウハウをもとに、法人のオーナー様の不動産売却をトータルでサポートします。

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不動産開発

タワー型大規模賃貸マンションをはじめ戸建・オフィス・国内外ホテルなど幅広い不動産開発のプロジェクトマネジメント業務を行っています。​

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ケン・コーポレーション グループ

不動産事業に加え、ホテル事業(プレミアホテルグループ)・太陽光発電事業・エンターテイメント等の文化事業を手掛けています。

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ケン・コーポレーション

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渋谷駅徒歩圏の賃貸オフィス・貸事務所

若者の流行発信地から、再び老若男女が行き交う街へ

渋谷駅前・渋谷駅周辺(駅徒歩圏)の賃貸オフィス・賃貸事務所の募集を全件外観画像付きでご紹介する特集です。企業移転・開設を検討するためのオフィス・事務所物件を30~50~100坪までの10坪毎、それ以上の500坪以上までを100坪毎の条件で絞り込むことが可能です。
渋谷駅は、JR山手線・埼京線、東急東横線・田園都市線、東京メトロ銀座線・副都心線、京王井の頭線が接続する巨大ターミナルであることから、大規模・小規模問わず賃貸オフィスの需要が高い街です。
JR渋谷駅直上、高層展望階もある「渋谷スクランブルスクエア」、井の頭線に直結する「渋谷マークシティ」、ロータリー正面の「渋谷フクラス」、東口の近未来風ビル「渋谷ヒカリエ」、南側の「渋谷ストリーム」「桜丘口計画(2023年)」など、駅直結・徒歩5分以内の大型ビルが多数あることが渋谷駅のオフィスビル市場の特徴。ハチ公口の商業施設を始め、周辺には「セルリアンタワー」「渋谷ソラスタ」「渋谷キャスト」「渋谷ブリッジ」などのビジネスビルがございます。また、渋谷駅前の大型ビルに入る企業のほかにも、周辺はIT関連の企業やベンチャー企業が事務所を構えており、そういった企業の賃貸オフィス需要も大きいエリアです。
渋谷駅前・渋谷駅周辺周辺のオフィス賃貸をお探しの企業担当者の方はお気軽にご相談ください!非公開情報も含めてご紹介させていただきます。

 

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渋谷駅の特徴

渋谷駅は東京都渋谷区に位置する日本屈指のターミナル駅。JR山手線・埼京線、東急東横線、田園都市線、東京メトロ銀座線、副都心線、京王井の頭線など多くの路線が乗り入れるため乗降客数も日本トップクラスです。駅直結の高層ビルも多数存在します。
企業規模は大規模から小規模までさまざまで、近年は「日本のシリコンバレー」と称されるほどIT関連企業が集中するエリアとして知られています。

立地のブランド価値が高いエリア

近年はIT関連企業が集中する傾向にある渋谷駅周辺。同種の企業が集中していることから、「渋谷にオフィスがある=先進的なIT企業」というブランディングをしやすくなります。
また渋谷自体も個性的な街といったイメージが強いため、IT企業あるいは先進的な企業というイメージを打ち出したい場合は、渋谷駅周辺のオフィスを選択肢として検討してみてはいかがでしょうか。

よくある質問

Q. どのようなオフィス物件を取扱っているのですか。

A. ケン・コーポレーションで取扱う物件は主に「30坪以上のオフィス・事務所・店舗」として利用される不動産です。大型ビルや駅に近いビル、各エリアの一棟貸しやデザイナーズなどもご紹介いたします。また、自社ビル・用地の購入仲介などに加え、高級住宅の賃貸・売買仲介も行っております。 イベントスペース・一時貸し・倉庫等はご対応致しかねる場合がございます。

Q. 賃料・共益費が「相談」となっているオフィス物件があるのはなぜですか。

A. 時期・状態により条件が大きく変動するため、賃料を公開せず募集しているためです。ケン・コーポレーションのWEBサイトでは「想定賃料」が設定されており、並べ替えでおおよその目安がわかる機能があります。もし、興味のある物件の賃料が「相談」だった場合、お客様の条件と大きく乖離することもありますので、「こういった条件で探している」とお問合せ時に記載していただければ、営業員より類似案件も提案させていただきます。

Q. 掲載中以外のオフィス物件情報はありますか。

A. はい、ございます。ケン・コーポレーションでは、諸条件をお問い合わせいただいたお客様に対してのみ、「非公開」「未公開」物件の最新情報をご紹介しております。大型ビルや、テナント退去前の物件など、旬の物件の多くがそれにあたりますので、まずはご相談ください。

Q. この周辺以外でも対応してもらえますか。

A. はい、東京都心部・横浜を中心とした30坪以上のオフィス物件をご紹介可能です。

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ケン・コーポレーションについて

賃貸オフィスを探しているテナント様のために、物件のご紹介から条件交渉、契約締結、移転まで、ケン・コーポレーションがきめ細やかにサポートします。 また、高級住宅の賃貸仲介で培ったお客様とのつながりは、オフィス仲介にも活かされており、一棟貸しビルをはじめ、天井の高いオフィス、デザイナーズ物件、SOHO(住居兼事務所)、さらにケン・コーポレーションだけが扱う専任物件も多数取り揃えています。 外資系法人の仲介実績も多くありますので、まずはお気軽にご相談ください。

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