オフィスビルの運営管理
従来のビル管理だけでは実現できない
高水準のマネジメントスキルにより
適正な費用でクオリティの高いビル運営を実現させます
ビルの運営管理のお客様窓口
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変化を続ける昨今の不動産市場。テナントのニーズは多様化し、ビルの運営管理に求められる知識の専門性や、業務の負荷はますます高まっています。そのため、自らビル経営を行うことに難しさを感じ始めるオーナー様も増えているのではないでしょうか。
ケン・コーポレーションでは、ビルの運営管理にかかわるあらゆる業務を一括して受託。40年以上にわたって都心に特化して事業展開してきた専門性とノウハウを活かし、オーナー様が保有する収益不動産の資産価値最大化に努めます。
ケン・コーポレーションのプロパティマネジメント
プロパティマネジメントとは、ビル経営にかかわるさまざまな業務を、オーナー様に代わって専門スタッフが実施し、物件を適切に管理することで、その資産価値を維持・向上させることです。
テナント募集
リーシングマネジメント
自社のオフィス仲介部門だけではなく、ほかのオフィス仲介業者とも連携して、適切なテナントを誘致。所有ビルの早期空室改善を目指します。
入居テナント対応
テナントマネジメント
オーナー様に代わって、入居時から入居中、更新、退去時における、テナントからの様々な要望、苦情に対応いたします。
日常の建物運営・設備管理
ビルディングマネジメント
建物管理にかかる業務を一括受託。適正な費用とクオリティで発注・管理できます。突発的なトラブルにもすぐに対応できる企業を選定可能です。
請求/入出金管理
アカウンティング（レポーティング）
最も手間が掛かる業務の1つ、請求・入出金管理を当社が一括して受託することで、業務負荷を削減し、確実で安定したビル運営を実現します。
資産価値の維持・向上を目的とした修繕・計画工事
コンストラクションマネジメント
資産価値を高める修繕・改修の際、オーナー様に代わって工程やコストの管理を行い、工事費の透明化・コスト削減を実現します。
ケン・コーポレーションの強み
住宅・事業用不動産の賃貸・売買仲介にとどまらず、土地建物の企画コンサルティング、不動産サブリース、不動産投資コンサルティングなど、不動産関連事業を多角的に事業展開しているケン・コーポレーショングループならではの総合力を活かした不動産全般にわたるサービスで、ビルオーナー様をサポートいたします。
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自社オフィス仲介部門との密な協力体制
自社オフィス仲介部門との密な協力体制によるエンドユーザーへの直接営業はもちろん、多数の他社仲介会社へ向けた営業活動も行っており、幅広い募集活動が可能です。
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国内外富裕層との人脈・企業脈
40年以上にわたり東京都心の高級不動産に特化し、住宅・事業用はもとより総合的に不動産事業を展開してきた中で培われた、国内外の経営者層や富裕層との人脈および企業脈を活かし、信頼できるテナントの誘致をはかります。
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地域密着型のビジネス
開業当時から港区に居を構え、40年以上にわたり東京都心エリアに深く根差した事業展開をしてまいりました。主要5区(港区、渋谷区・千代田区・中央区・新宿区)を中心に、特に港区および渋谷区は最も得意なエリアとなっております。
ケン・コーポレーションは、自社グループ物件はもとより、リート・ファンドなどの投資家物件から、事業会社や個人オーナーの所有物件まで、幅広く取り扱っており、総合力とリーシング力において各層より高い評価をいただいております。
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オーナー様からケン・コーポレーションに寄せられる、よくあるご質問をご紹介します。
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ケン・コーポレーションが管理するビルに入居中のテナント様は、各種申請時にご利用いただく書類をこちらからダウンロードしていただけます。