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創業から「外国人エグゼクティブ向け賃貸」にこだわり、都心で「いい部屋」を探される方に洗練されたホスピタリティと質の高い「高級賃貸」仲介サービスを提供して参りました。優れたチームワークと「高級賃貸専門」というプロフェッショナリズムで理想のお部屋探しをサポートします。

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VIPクラスのお客様との交流を通じ、洗練されたホスピタリティと質の高い売買仲介サービスを提供して参りました。高級物件のオーナー様から多数の物件を専任でご依頼いただくなど、公開・非公開を合わせ業界トップクラスの高級住宅取扱い数を誇ります。

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住宅の賃貸募集・管理

変動が激しい都市部マーケットにおいて、長年培ってきた膨大なデータと経験やノウハウをもとに、オーナー様の「貸したい」「管理してほしい」をトータルでサポートします。

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賃貸オフィス

賃貸オフィスを探しているテナント様のために、物件のご紹介から条件交渉、契約締結、移転まで、きめ細やかにサポートします。外資系法人の仲介実績も多くあります。

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事業・投資用不動産

個人・企業を問わず都心の高級物件のオーナー様より多くの物件を専任でご依頼いただいています。そのため、事業用地、投資用収益物件に加え、自社ビルや社宅等の多彩な物件をご紹介できます。

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賃貸企画・経営

都心の高級不動産に特化することにより培った高い専門性と実績により、高い収益性と安定稼働を実現する賃貸住宅の企画・経営をオーダーメイドにてご提供します。

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ビル運営管理

都心のマーケット動向を的確に把握した上で、管理コストの適正化や資産の維持、バリューアップなどオーナー様のビル運営管理をトータルにサポートします。

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不動産売却

変動が激しい都市部のマーケットにおいて、長年培ってきた膨大なデータと経験やノウハウをもとに、法人のオーナー様の不動産売却をトータルでサポートします。

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不動産開発

タワー型大規模賃貸マンションをはじめ戸建・オフィス・国内外ホテルなど幅広い不動産開発のプロジェクトマネジメント業務を行っています。​

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ケン・コーポレーション グループ

不動産事業に加え、ホテル事業(プレミアホテルグループ)・太陽光発電事業・エンターテイメント等の文化事業を手掛けています。

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都心の高級賃貸・高級住宅を専門に取り扱う総合不動産会社として、独自のネットワークと創業40年以上の実績とノウハウを活かし、お客様のニーズを実現するサービスをご提供します。

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みなとみらいエリアの賃貸オフィス・貸事務所

港町ヨコハマの最先端を司る、海に面したビジネス・商業地区

みなとみらい地区周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所を不動産会社「ケン・コーポレーション」横浜支店が全件外観画像付きでご紹介する特集です。みなとみらいのオフィスビルに企業移転・開設を検討するための賃貸オフィス・賃貸事務所物件を30~50~100坪までの10坪毎、それ以上の500坪以上までを100坪毎の条件で絞り込むことが可能です。
みなとみらいのオフィスビル情報は、大手企業オーナーの大型物件を中心にWEB等で公開されない場合が多くございます。まずはオフィス仲介を専門とする営業員にご希望のビル・条件などをお問合せください。!非公開情報も含めてご紹介させていただきます。


●坪数ごと賃貸オフィス情報
-みなとみらい駅・みなとみらい地区 30坪~50坪の賃貸オフィス・賃貸事務所 >
-みなとみらい駅・みなとみらい地区 50坪~100坪の賃貸オフィス・賃貸事務所 >
-みなとみらい駅・みなとみらい地区 100坪~200坪の賃貸オフィス・賃貸事務所 >
-みなとみらい駅・みなとみらい地区 200坪~300坪~500坪以上の賃貸オフィス・賃貸事務所 >

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みなとみらいエリアの特徴

みなとみらいは横浜市のウォーターフロント都市再開発として建設された街です。横浜市西区と中区にまたがる開発対象地域「横浜みなとみらい21」の中で、オフィスビル開発を推進する「中央地区」のほとんどが、「みなとみらい地区」に該当します。「横浜ランドマークタワー」や「クイーンズスクエア横浜」といった複合施設も、このエリアにあります。エリアではみなとみらい駅~横浜駅間に建つ「横浜グランゲート」、「横濱ゲートタワー」、「横浜ブルーアベニュー」、「LG Yokohama Innovation Center」、パシフィコ横浜側に建つ「みなとみらいセンタービル」「Ocean Gate MINATOMIRAI(オーシャンゲートみなとみらい)」などの施設と環境が整った大型フロアのあるオフィスビルが人気です。

みなとみらいにオフィスを構える企業の特徴

みなとみらいエリアには日産自動車をはじめとした大企業の本社や、ソニーなどをはじめとした企業の研究・営業拠点が多く所在しています。また、コールセンターやサービスセンターなど、数百人単位の社員が勤務しやすいスケールの大きな事業の拠点としても人気です。横浜は東京や大阪などの首都圏のうち研究者や技術者の割合が高く、みなとみらいエリアがIoTのようなデジタル技術とハードウェアをつなぐ産業の拠点として機能することが期待されています。近年はライフワークバランスを重視する人々の増加により通勤時間の短縮が重要視されており、多くの研究開発人材が住まうエリアにオフィスを構えることで人材を獲得、競争力を強化する動きが加速しています。
みなとみらい地区は神奈川県横浜市にありますが、高速道路などを含めて交通アクセスの利便性は東京都心と比較しても遜色がありません。賃料を抑えやすいことや自治体の支援を受けられるといったメリットも、新たな拠点開発を目指すうえでの魅力のひとつです。
将来的にスケールさせる場合はフェーズごとに人材の確保も必要になってくるため長期的に見ても研究開発拠点としての価値が高いエリアといえるでしょう。

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よくある質問

Q. みなとみらいエリアのどのようなオフィス物件を取扱っているのですか。

A. ケン・コーポレーションがみなとみらいエリアで取扱う物件は主に「30坪以上のオフィス・事務所・店舗」として利用される不動産です。大型ビルや駅に近いビル、各エリアの一棟貸しやデザイナーズなどもご紹介いたします。また、自社ビル・用地の購入仲介などに加え、高級住宅の賃貸・売買仲介も行っております。 イベントスペース・一時貸し・倉庫等はご対応致しかねる場合がございます。

Q. 賃料・共益費が「相談」となっているオフィス物件があるのはなぜですか。

A. 時期・状態により条件が大きく変動するため、賃料を公開せず募集しているためです。ケン・コーポレーションのWEBサイトでは「想定賃料」が設定されており、並べ替えでおおよその目安がわかる機能があります。もし、興味のある物件の賃料が「相談」だった場合、お客様の条件と大きく乖離することもありますので、「こういった条件で探している」とお問合せ時に記載していただければ、営業員より類似案件も提案させていただきます。

Q. みなとみらいエリアの賃貸オフィス・貸事務所特集に掲載中以外の物件情報はありますか。

A. はい、みなとみらいエリアの賃貸オフィス・貸事務所特集に掲載している物件以外にも取り扱っております。ケン・コーポレーションでは、諸条件をお問い合わせいただいたお客様に対してのみ、「非公開」「未公開」物件の最新情報をご紹介しております。大型ビルや、テナント退去前の物件など、旬の物件の多くがそれにあたりますので、まずはご相談ください。

Q. この周辺以外でも対応してもらえますか。

A. はい、東京都心部・横浜を中心とした30坪以上のオフィス物件をご紹介可能です。

ケン・コーポレーションについて

賃貸オフィスを探しているテナント様のために、物件のご紹介から条件交渉、契約締結、移転まで、ケン・コーポレーションがきめ細やかにサポートします。 また、高級住宅の賃貸仲介で培ったお客様とのつながりは、オフィス仲介にも活かされており、一棟貸しビルをはじめ、天井の高いオフィス、デザイナーズ物件、SOHO(住居兼事務所)、さらにケン・コーポレーションだけが扱う専任物件も多数取り揃えています。 外資系法人の仲介実績も多くありますので、まずはお気軽にご相談ください。

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