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変動が激しい都市部マーケットにおいて、長年培ってきた膨大なデータと経験やノウハウをもとに、オーナー様の「貸したい」「管理してほしい」をトータルでサポートします。

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浜松町駅徒歩圏の賃貸オフィス・貸事務所

東京タワーの眺望と東京国際空港へのアクセスを兼備

JR浜松町駅周辺(駅徒歩圏)の賃貸オフィス・賃貸事務所の募集を全件外観画像付きでご紹介する特集です。浜松町駅周辺に企業移転・開設を検討するためのオフィス・事務所物件を30~50~100坪までの10坪毎、それ以上の500坪以上までを100坪毎の条件で絞り込むことが可能です。
浜松町駅は、JR山手線・京浜東北線、東京モノレール羽田空港線が乗り入れるターミナル駅で、都営地下鉄大江戸線の「大門駅」とも簡単に乗り換えができます。東京国際空港へ快適にアクセスすることから、多くの旅行者や出張者が利用する駅としても知られています。 また、東京タワーのお膝元であり、周辺の至る所でその姿を確認できます。
駅周辺は、「世界貿易センタービル」「汐留芝離宮ビル」「芝パークビル(軍艦ビル)」などのオフィスビルが立ち並び、大小問わずさまざまな規模の企業が、浜松町にビジネス拠点を構えています。また、2020年には竹芝エリアの「東京ポートシティ竹芝」と浜松町駅が直結し、浜松町駅周辺の「芝公園」「御成門」「汐留(南部)」を含めた芝地区のオフィス需要が高まっています。浜松町駅周辺のオフィス賃貸をお探しの企業担当者の方はお気軽にご相談ください!非公開情報も含めてご紹介させていただきます。

 

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浜松町駅周辺の特徴

浜松町駅は東京都港区に位置し、JR山手線・京浜東北線、東京モノレール羽田空港線が乗り入れる駅です。駅近くには都営地下鉄大江戸線の大門駅もあることから、都内でのアクセスに困ることはありません。駅周辺には駅北口にある旧芝離宮恩賜庭園や、公園と港が一体化した竹芝ふ頭など自然も多くあるため、都心でありながらオフィスワーカーの癒しとなっています。
また、浜松町周辺はオフィスワーカー向けに多くの飲食店があることから、ランチを提供する店舗や終業後に根を伸ばせる居酒屋などオフィス環境以外の面でも充実していることが特徴です。

新旧が共存する浜松町エリア

浜松町駅周辺は新橋と並び、古くから多くの企業が拠点を構えるビジネス街です。そのため、賃貸オフィスには築年数の古い中小規模のオフィスビルも多くあります。
一方で街の再開発も進み、多くの高層ビルが建設されオフィス需要はますます高まりを見せています。
特にランドマークとして有名な世界貿易センタービルの建て替え工事や浜松駅東口の「都市再生ステップアップ・プロジェクト」では竹芝地区が国家戦略特別区域に指定されたことで再開発が進み、今後国際的なビジネスの拠点として注目されることでしょう。
浜松町駅はさまざまなオフィスニーズに応えることができるため、今後も注目するべきエリアです。

よくある質問

Q. どのようなオフィス物件を取扱っているのですか。

A. ケン・コーポレーションで取扱う物件は主に「30坪以上のオフィス・事務所・店舗」として利用される不動産です。大型ビルや駅に近いビル、各エリアの一棟貸しやデザイナーズなどもご紹介いたします。また、自社ビル・用地の購入仲介などに加え、高級住宅の賃貸・売買仲介も行っております。 イベントスペース・一時貸し・倉庫等はご対応致しかねる場合がございます。

Q. 賃料・共益費が「相談」となっているオフィス物件があるのはなぜですか。

A. 時期・状態により条件が大きく変動するため、賃料を公開せず募集しているためです。ケン・コーポレーションのWEBサイトでは「想定賃料」が設定されており、並べ替えでおおよその目安がわかる機能があります。もし、興味のある物件の賃料が「相談」だった場合、お客様の条件と大きく乖離することもありますので、「こういった条件で探している」とお問合せ時に記載していただければ、営業員より類似案件も提案させていただきます。

Q. 掲載中以外のオフィス物件情報はありますか。

A. はい、ございます。ケン・コーポレーションでは、諸条件をお問い合わせいただいたお客様に対してのみ、「非公開」「未公開」物件の最新情報をご紹介しております。大型ビルや、テナント退去前の物件など、旬の物件の多くがそれにあたりますので、まずはご相談ください。

Q. この周辺以外でも対応してもらえますか。

A. はい、東京都心部・横浜を中心とした30坪以上のオフィス物件をご紹介可能です。

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ケン・コーポレーションについて

賃貸オフィスを探しているテナント様のために、物件のご紹介から条件交渉、契約締結、移転まで、ケン・コーポレーションがきめ細やかにサポートします。 また、高級住宅の賃貸仲介で培ったお客様とのつながりは、オフィス仲介にも活かされており、一棟貸しビルをはじめ、天井の高いオフィス、デザイナーズ物件、SOHO(住居兼事務所)、さらにケン・コーポレーションだけが扱う専任物件も多数取り揃えています。 外資系法人の仲介実績も多くありますので、まずはお気軽にご相談ください。

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