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創業から「外国人エグゼクティブ向け賃貸」にこだわり、都心で「いい部屋」を探される方に洗練されたホスピタリティと質の高い「高級賃貸」仲介サービスを提供して参りました。優れたチームワークと「高級賃貸専門」というプロフェッショナリズムで理想のお部屋探しをサポートします。

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住宅購入

VIPクラスのお客様との交流を通じ、洗練されたホスピタリティと質の高い売買仲介サービスを提供して参りました。高級物件のオーナー様から多数の物件を専任でご依頼いただくなど、公開・非公開を合わせ業界トップクラスの高級住宅取扱い数を誇ります。

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住宅の賃貸募集・管理

変動が激しい都市部マーケットにおいて、長年培ってきた膨大なデータと経験やノウハウをもとに、オーナー様の「貸したい」「管理してほしい」をトータルでサポートします。

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住宅・土地の売却

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賃貸オフィス

賃貸オフィスを探しているテナント様のために、物件のご紹介から条件交渉、契約締結、移転まで、きめ細やかにサポートします。外資系法人の仲介実績も多くあります。

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事業・投資用不動産

個人・企業を問わず都心の高級物件のオーナー様より多くの物件を専任でご依頼いただいています。そのため、事業用地、投資用収益物件に加え、自社ビルや社宅等の多彩な物件をご紹介できます。

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賃貸企画・経営

都心の高級不動産に特化することにより培った高い専門性と実績により、高い収益性と安定稼働を実現する賃貸住宅の企画・経営をオーダーメイドにてご提供します。

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不動産売却

変動が激しい都市部のマーケットにおいて、長年培ってきた膨大なデータと経験やノウハウをもとに、法人のオーナー様の不動産売却をトータルでサポートします。

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不動産開発

タワー型大規模賃貸マンションをはじめ戸建・オフィス・国内外ホテルなど幅広い不動産開発のプロジェクトマネジメント業務を行っています。​

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ケン・コーポレーション

都心の高級賃貸・高級住宅を専門に取り扱う総合不動産会社として、独自のネットワークと創業40年以上の実績とノウハウを活かし、お客様のニーズを実現するサービスをご提供します。

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一棟貸しOKのビル特集

本社ビルを借りる。メンバーの一体感を醸成し、企業イメージ・ブランドを明確にしやすい選択。

企業成長のタイミングで、ビル・戸建などを一棟で借上げ、自社オフィスとする賃貸の選択はいかがでしょうか。本社ビルとして利用できる一棟貸しのオフィスはビジネスが拡大し企業が大きくなるにつれ重要になってくる社員・メンバーとの一体感の醸成や、企業のイメージを形作るフロアの構成などを行いやすい選択として人気です。業務内容に応じてフロアを分けてり、関連会社の統合など、業務効率化も望めます。また、廊下や共用スペースでの他社・他企業との接触が減ることにより、取り組むビジネスの状況や概況が外部に漏れにくくなるという利点も。「自社ビルの購入を検討しているが、賃貸でも検討中」という企業にもおすすめの選択です。ケン・コーポレーションでは本社ビルを借りる、という選択肢を検討中の企業のご相談を受け付けています。

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一棟貸しのメリット

一棟貸しオフィスのメリットはビル一棟を丸々借りることにより、「周囲を気にする必要がないこと」「自社ビルのように使える自由度の高さと開放感があること」「セキュリティ面が強いこと」などがあげられます。
複数社が利用するオフィスの場合、共用スペースのルールが厳格に決まっていたり、資材等搬入の際の騒音に注意する必要などがあります。
一方、一棟貸しのオフィスでは、同じ建物内にいるテナントへ影響を考える必要が最小となります。また、階によって空間をアレンジすることや、自社のイメージを前面に押し出したデザインにするなどさまざまな使い方をすることで独自のオフィスを作ることが可能です。
セキュリティ面でも一棟貸しにはメリットがあり、自社に関連のない人物の出入りがないため安全性が高まります。また、エントランスでセキュリティ設備を導入するなどして、安全性を向上させることも可能です。

一棟貸しの注意点

一棟貸しのデメリットは「フロアが増えることでメンテナンス費が増えること」「初期費用がかさむこと」などがあげられます。
一棟丸々借りるためフロア数が増え、清掃や管理、メンテナンスなどについて自分たち自身で管理する機会が増えたり、今まで以上の費用がかかる可能性があります。また、一棟貸しのオフィスはワンフロアのオフィスよりも初期費用が高くなる傾向にあります。
長期的に見るとさまざまな面でコストの削減をすることは可能ですが、短期的に見ると費用がかさんでしまうため注意が必要です。

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ケン・コーポレーションについて

賃貸オフィスを探しているテナント様のために、物件のご紹介から条件交渉、契約締結、移転まで、ケン・コーポレーションがきめ細やかにサポートします。 また、高級住宅の賃貸仲介で培ったお客様とのつながりは、オフィス仲介にも活かされており、一棟貸しビルをはじめ、天井の高いオフィス、デザイナーズ物件、SOHO(住居兼事務所)、さらにケン・コーポレーションだけが扱う専任物件も多数取り揃えています。 外資系法人の仲介実績も多くありますので、まずはお気軽にご相談ください。

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