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天井高3m以上！天井が高いオフィスフロア特集

オフィスは長い目で見れば人生の大半を過ごす場所。開放感を与え、風通しの良いワークスタイルを形成するには、天井の高さは大切なポイントです。目安として「2.5m + OAフロア」が基準となり、これより低いと坪数によっては圧迫感が出てきます。
ここでは、さらにゆとりを持たせた「天井高3m以上」の物件を特集しています。このほかにも、情報非公開の物件も含め多数ご案内できますので、お気軽にお問い合わせください。

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理想の天井の高さとは

オフィスの理想の天井の高さは2.6メートルから3メートル程度です。建築基準法では2.1メートル以上と指定されています。
オフィスビルごとに異なりますが、比較的古いオフィスビルは2.4メートルから2.6メートル程度。比較的新しいオフィスビルであれば2.8メートルから3メートル程度あると言われています。
天井の高さはオフィスの面積の広さにも影響され、特にワンフロア全てがオフィスというような場合は3メートル程度ないと圧迫感を強く感じてしまうでしょう。

天井が高いことのメリットと注意点

理想的な天井の高さはオフィスの広さにより変動しますが、天井が低い場合、圧迫感・閉塞感を感じやすくなってしまいます。
一方、天井が高い場合は圧迫感や閉塞感によるストレスから解放され、仕事の効率が落ちてしまうのを防ぐことができます。適度な高さがある天井・空間はストレスから解放するだけでなく、従業員へのリラックス効果や仕事のやる気へと繋がります。また、特にクリエイティブな業種であればオフィスに開放感があることで、発想を自由にするという面での効果も期待できます。
高い天井は快適なオフィス空間という面でメリットが多いですが、同時に気をつけるべきこともあります。1つ目は「天井が高すぎることにより不安を感じてしまう場合があること」、2つ目は「空調のコストがかさんでしまうこと」です。
オフィスの面積に対し、必要以上に高すぎる天井は時にデメリットとなってしまう可能性があるため注意しましょう。

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賃貸オフィスを探しているテナント様のために、物件のご紹介から条件交渉、契約締結、移転まで、ケン・コーポレーションがきめ細やかにサポートします。 また、高級住宅の賃貸仲介で培ったお客様とのつながりは、オフィス仲介にも活かされており、一棟貸しビルをはじめ、天井の高いオフィス、デザイナーズ物件、SOHO（住居兼事務所）、さらにケン・コーポレーションだけが扱う専任物件も多数取り揃えています。 外資系法人の仲介実績も多くありますので、まずはお気軽にご相談ください。

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