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物件

住友不動産東京三田ガーデンタワーの賃貸オフィス情報

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  • 住友不動産東京三田ガーデンタワー 基準階図面 ※該当の募集とは仕様が異なることがあります。
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賃貸

募集中区画: 15

住友不動産東京三田ガーデンタワーの設備詳細

  • 新耐震基準

住友不動産東京三田ガーデンタワーはターミナル駅が近く活気溢れるエリアに所在する42階建て(地下4階)高層商業・オフィス複合ビルです。この物件は田町駅から続く通りに建っており、ガラスカーテンウォールを採用した素敵なデザイン、事務所や店舗としての利用にお勧めできる建物です。

住友不動産東京三田ガーデンタワーの建物情報

住所 港区三田3-5-19
交通/駅徒歩* 山手線 田町駅 徒歩5分
都営浅草線 三田駅 徒歩3分
都営三田線 三田駅 徒歩3分
京浜急行線 泉岳寺駅 徒歩9分
南北線 白金高輪駅 徒歩20分
階数 地上42階 地下4階
構造 鉄骨造
竣工 2023年3月
情報更新日 2024年6月13日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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多機能を備えた三田エリアのシンボルタワー

住友不動産東京三田ガーデンタワーは、住友不動産株式会社が手掛けた田町・三田エリアの再開発により、2023年3月に竣工した環境配慮型の高層・大型ビル(地上42階建て・高さ約210m)です。

約4haの敷地内には、オフィス「住友不動産東京三田ガーデンタワー」「住友不動産三田ツインビル西館」、住宅「三田聖坂ガーデンレジデンス」、教育施設「聖徳大学幼児教育専門学校」があり、多様な機能を備えた面的な街が形成されています。隣接街区と一体で約15,400㎡の緑地や広場があり、災害時の対応拠点にもなります。

アクセス

住友不動産東京三田ガーデンタワーが立地するのは、JR山手線・京浜東北線「田町駅」(西口徒歩5分)と都営三田線・都営浅草線「三田駅」(A3出口徒歩3分)の西側300mです。国道15号線と三田通りの「札の辻交差点」角地に立地し、バリアフリー化した歩道橋と歩行者デッキが整備されているため、スムーズな駅アクセスが可能です。

12~42階は東京を望む880坪超のVIEWフロア

基準階貸室面積:889.98坪(2,942.02㎡)

住友不動産東京三田ガーデンタワー

4~11階は1フロア1200坪超のメガフロア

基準階貸室面積:1,204.03坪(3,950.19㎡)

住友不動産東京三田ガーデンタワー

貸室内概要

■天井高:3.0m(15階と27階は3.5m) ■OAフロア:10cm ■床荷重:500kg/㎡(一部1,000kg/㎡) ■コンセント容量:60VA/㎡ ■空調方式:完全個別空調(59-75ゾーン/フロア) ■天井:グリッドシステム天井

BCP対策

■BCP無停電対応 ■免振+制振構造 ■受電方式:特別高圧66kV 2回線ループ受電方式 ■バックアップ発電:ガス発電(ガス発電)+重油発電(72時間分)

■港区の浸水ハザードマップによる浸水リスクが低い地域(浸水0.1m未満)
■東京都の液状化予測による液状化の可能性が低い地域 ※2023年4月時点
江戸時代の現地周辺には、海を臨む観月の名所として知られた「月の岬」がありました。旧海岸線の西側は江戸時代からの陸地であり、歴史的見地からも安心の地盤です。

関連リンク

「住友不動産三田ツインビル西館」の賃貸オフィス情報
「住友不動産三田ツインビル東館」の賃貸オフィス情報
「三田聖坂ガーデンレジデンス」の住宅賃貸・購入情報

住友不動産東京三田ガーデンタワーの空室確認・内覧に関するお問い合わせ

建物番号 204132

0120-081-466 03-5413-5611

オフィス ビル営業部(マップ)

※お電話でお問い合わせの場合は「ホームページを見て」とお伝えください。

お問い合わせ・内覧予約

上記一覧以外に新たに募集開始した場合にご案内をお送りいたします。

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住友不動産東京三田ガーデンタワーの周辺地図

※物件の所在地付近を表すものであり、実際の所在地とは異なる場合がございます。

麻布十番エリアの建物

三田・芝エリアの建物

  • 東京都港区西麻布1-2-7 株式会社 ケン・コーポレーション 宅地建物取引業 国土交通大臣 (8) 第4372 号 取引態様:仲介

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