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物件
OIMACHI TRACKS RESIDENCE(SOHOフロア)の賃貸オフィス情報
OIMACHI TRACKS RESIDENCE(SOHOフロア)の建物情報
| 住所 | 品川区広町２－１－３ |
|---|---|
| 交通/駅徒歩 * |
京浜東北線 大井町駅 徒歩2分
大井町線 大井町駅 徒歩2分 りんかい線 大井町駅 徒歩2分 |
| 階数 | 地上26階 地下3階 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 竣工 | 2026年1月 |
| 情報更新日 | 2026年3月5日 |
| 申込受付開始時期 | 第3期募集の申込受付を2026年3月5日(木)～3月16日(月)の期間で実施いたします。 |
*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。
賃貸
募集中フロア区画： 4 件
「大井町トラックスレジデンス」は、JR・東急・りんかい線の3路線が利用できる大井町駅徒歩2分の都市型レジデンスです。商業施設や文化・スポーツ施設が揃う利便性豊かな環境にありながら、洗練されたデザインと安心の設備で快適な日常を提供。都市の躍動と穏やかな暮らしを両立する、新しいライフスタイルを実現します。
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ペデストリアンデッキで大井町駅直結、地上26階建てタワーレジデンス
OIMACHI TRACKS RESIDENCE（大井町トラックスレジデンス）は、SOHO利用にも最適な大井町駅直結エリアに誕生した地上26階建てタワーレジデンスです。 JR東日本グループによる大規模複合再開発「大井町トラックス」内に位置し、パブリックスペース・商業施設が心地よく整備された快適なワーク環境を兼ね備えています。大井町は品川駅や羽田空港へのアクセスに優れ、ビジネス移動の多いSOHOワーカーにとって非常に効率的なロケーションです。特に「広域品川圏」と呼ばれる大井町～品川～高輪ゲートウェイ～田町～浜松町の一帯は、国際都市・東京の玄関口として再開発が進む注目エリア。この広域品川圏における都市づくりの中心に位置する大井町は、都心と空港へのダイレクトアクセス、ビジネス成長と発展が期待できる環境が揃っている点が魅力です。また、JR東日本グループと品川区が連携した街づくりによって、周辺は安心感のある街並みと整備された環境が広がり、日常生活と仕事を無理なく両立できるのも大きなポイント。自宅と仕事場を兼ねたSOHO利用において、利便性・快適性・都市ブランドを満たしています。
スムーズで快適に駅へのアクセスが可能
都心の利便性と自然が調和する大井町エリア。その駅前というポジションでSOHOワークに最適な環境が整っています。JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町」駅から徒歩約100m。3階ペデストリアンデッキを利用すればスムーズで快適なアクセスが可能です。大規模複合再開発「大井町トラックス」直結という、ビジネスの拠点として極めて高い利便性を備えたロケーションに、「大井町トラックスレジデンス」は位置しています。SOHO利用にも、来客対応にも、毎日のワークスタイルにも心地よい──あなたのビジネスを後押しする“駅前最前席”です。
住居兼事務所（SOHO）フロア
賃料を抑えつつこれから起業や独立を考えている方に人気のある住居兼事務所（SOHO）。住居として快適に暮らしながら、本社・支店の法人登記も可能なSOHO利用の相談ができる住戸です。個人事業主・士業・スタートアップに適する1LDKタイプで新事業をスタートできます。14階フロアマップに法人名の掲出も可能です。
1403号室 (1LDK / 40.76㎡)
14階 住居兼事務所（SOHO）ルームプラン（10.97坪～14.02坪）
01
住まう人を柔らかく出迎えるエントランスロビー
単に出入りするためだけの場所ではなく、自然に彩られたロビーが建物の格調を表現し、訪れる人を柔らかく出迎えます。特別な空間への期待感や安心感を与え、自然の彩りが穏やかなひとときを演出します。また、コンシェルジュによるさまざまなサービスの対応と、ミーティングルームをご用意。
セカンドリビングとしての居心地の良さを備えたラウンジ
14階には、眺望を楽しみながらくつろげるセカンドリビングとしての居心地の良さを備えたラウンジがあります。小上がりスペースや、リモートワークに役立つ個室ブースも設けられており、気分や用途に合わせて多様な使い方ができるのが魅力です。SOHO利用においては、自宅とは異なる作業環境を確保できるため、集中したい時とリラックスしたい時で空間を使い分けられる理想的なワークスペースとして活用できます。
快適な暮らしを支える設備・仕様
【平置駐車場（29台、身障者用1台）有料（別途契約・空き要確認）】
【24時間ゴミ捨て可能】
【EV充電スタンド急速充電（1台）】
【普通充電（3台）】
【バイク置場（28台）】*利用料別途
【自転車置場（273台）】*利用料別途
【宅配ボックス】
【トランクルーム】*利用料別途、先着順受付
安全を見守るセキュリティ
【有人セキュリティ】
防災センターには警備員が24時間待機し、監視システムと巡回により建物全体の安全を継続的に確認しています。
【トリプルセキュリティ】
風除室・エレベーター着床制限・住戸玄関の3段階でセキュリティを強化しております。
万が一のときの構造・防災対策
【非常用発電機】
専有部へ72時間電気を供給可能な非常用発電設備を装備。
【防災備蓄倉庫】
防災備品類を収納した防災倉庫を14階・19階・24階に設置。
【制振構造】
万一の地震時も揺れを低減し、より早く揺れを制御。
ビッグターミナル「品川」駅が隣駅という好立地
JR、東京臨海高速鉄道りんかい線、東急大井町線と豊富な路線から都心主要スポットへとスピーディでスムーズなパワーアクセスが叶えられます。
■JR京浜東北線 東京─15分（17分）
■JR京浜東北線 品川─3分（3分）
■JR京浜東北線 横浜─22分（22分）
■東京臨海高速鉄道りんかい線 渋谷─10分（10分）
■東急大井町線 二子玉川─16分（18分）
■羽田空港 第1・第2ターミナル─27分（28分）
*JR京浜東北線快速利用、品川駅にて京急本線エアポート快特に乗り換え
*各駅の交通所要時間（ ）内は通勤時
OIMACHI TRACKS RESIDENCE(SOHOフロア)の空室確認・内覧に関するお問い合わせ
建物番号 214249
※お電話でお問い合わせの場合は「ホームページを見て」とお伝えください。
上記一覧以外に新たに募集開始した場合にご案内をお送りいたします。
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※物件の所在地付近を表すものであり、実際の所在地とは異なる場合がございます。
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