オフィス移転成約事例

• 業種： 商業
• エリア： 青山・渋谷
• 用途： 事務所
• 面積： 50-100坪
• 決め手： エリア 物件デザイン性

ミネラルコスメとセラミドスキンケアの化粧品会社様です。化粧品ブランドのイメージに沿って表参道エリア限定でお探し頂き、デザイン性の高い物件をお選びいただきました。

• 業種： 情報通信業
• エリア： 浜松町・田町
• 用途： 事務所
• 面積： 20-50坪
• 決め手： 立地 タイミング

～～～～～～～～お客様からのコメントです！～～～～～～～～ 是非、書かせていただきたいと思いましたので、RRJ橋満がコメントをさせて頂きます。 今回の契約は営業さんの提案力が全ての決め手でした。 なかなか支店オフィスが決めらなかった際に、営業員さんが再提案をしてくださった物件が、 弊社の要件と見事に一致しまして、瞬時に契約を決めました。 御社の営業員さんの初契約だったそうですが、このレベルのお気遣いとお客様のケアが出来る方はなかなか出会えません。 また、御社にお願いできればと思っております。

• 業種： 情報通信業
• エリア： 大手町・丸の内・銀座
• 用途： 事務所
• 面積： 50-100坪
• 決め手： 内装デザイン

ECとフィンテックのソリューションサービスを提供している会社様です。 昨年のご契約に続き、わずか1年での拡張移転でリピートを頂きました。 今回の決め手となったポイントは、『内装付きセットアップオフィス』です。 内装コストや移転期間がかからず、とてもオシャレなオフィス空間は社員の皆様にご満足いただいております。

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• 業種： その他
• エリア： 浜松町・田町
• 用途： 事務所
• 面積： 50-100坪
• 決め手： 立地 ビルグレード

株式会社ＥＳＰ様は、３Ｄ設計・モデリング事業等の会社で、日本とタイにおいて３Ｄのオフショアサービスを行っております。東京事業所を出すために物件を探されており、新幹線や飛行機で行き来するためのアクセスを重視して物件を選定しました。新築ならではの建物のグレードと浜松町駅から徒歩１分という立地が決め手となりました。内装はコーポレートカラーのブルーをベースとした空間に仕上がっております。

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• 業種： その他
• エリア： 新宿・代々木
• 用途： その他
• 面積： 50-100坪
• 決め手： 立地

BESIDE CHURCH TOKYO様は、​伝統的な福音的立場のキリスト教プロテスタント教会です。 2つの教会の合流をきっかけに、広いスペースへのご移転をお手伝いさせて頂きました。 元はスケルトン仕様の物件でしたが、天井高を活かしつつ、木目調の床で温かみのある内装へと、生まれ変わっております。ビルオーナー様にもご協力頂き、礼拝（聖歌）の際に出る音の問題などを一つずつクリアし、立地や広さ・ご予算等の条件を満たしたご提案に繋げることが出来ました。今後の教会の益々のご発展を楽しみにしております！

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• 業種： その他
• エリア： 茅場町・人形町
• 用途： 事務所
• 面積： 100-300坪
• 決め手： 広さ 立地 賃料

～～～～～～～～お客様からのコメントです！～～～～～～～～ 今回の移転は都内に点在していたグループの支店などを1箇所にあつめて営業効率をあげること。また複数のグループ企業が移転後も効率よく営業できる立地、重量物の印刷機をいれられる物件を探していました。 移転先は明るくて広い室内にソファー席のフリースペースがあるので アイデアにいきずまったとき、座席をかえてリフレッシュするなど気分転換しやすいと社員から好評です。

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• 業種： その他
• エリア： 青山・渋谷
• 用途： 事務所
• 面積： 20-50坪
• 決め手： 立地 価格

レディースファッションの企画や卸業を行っている企業様です。原色を使用せず、シックな仕上がりの 事務所へと変身致しました。お客様とは1年以上前にお問い合わせを頂き、ご希望の物件を紹介できて いなかったにも関わらず、ご辛抱強くおつきあい頂きました。

• 業種： 情報通信業
• エリア： 青山・渋谷
• 用途： 事務所
• 面積： 100-300坪
• 決め手： 立地 賃料

スマートフォン領域の広告事業と、女性向け日本最大級のグルメニュースサイト「macaroni」の開発・運営などのメディア事業をメインとする会社様です。渋谷駅からアクセスの良い場所を条件にオフィスをお探しさせていただきました。なかなか面積の合う物件がなかったですが、当社の管理物件にて賃料も含めて良いご提案ができました。事務所内は木を基調としたデザインで、社員同士のコミュニケーションが取りやすい開放的な空間に仕上がっております。

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• 業種： サービス業
• エリア： 23区その他
• 用途： 事務所
• 面積： 20-50坪
• 決め手： 立地

大型の映像演出（プロジェクションマッピングなど）を手掛ける会社、ヘキサゴンジャパン株式会社様のオフィス移転をお手伝いさせていただきました。

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• 業種： 情報通信業
• エリア： 浜松町・田町
• 用途： 事務所
• 面積： 100-300坪
• 決め手： グレード 天井の高さ 視認性

クムクム様は、ウェブサービス企画・運用・保守、ウェブマーケティング業務、自社メディアサービスの運用等を行っている会社です。物件の選定に関しては、建物のグレードと、窓面が大きく、3.5mの天井高からなる開放感と視認性を気に入っていただきました。設立１０周年を迎え、事業の急成長に伴う人員増加により、ご移転となりました。

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• 業種： その他
• エリア： 目黒・五反田
• 用途： 事務所
• 面積： 20-50坪
• 決め手： 立地 天井高

株式会社Wady様は、コンサートや展示会などの企画制作を行っている法人様です。今回拡張のご移転をお手伝いさせていただきました。クリエイティブな業務の為、開放感のあるデザイナーズ物件をお探しの中で、中目黒の物件にてご契約頂きました！当物件の特徴は「約5mもある天井高」です。スケルトン状態でのお引き渡しでしたが、Wady様のプロデュース力で、来訪される方がアッと驚く、エンターテインメント性の高い素敵なオフィスに創り上げて頂きました！

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• 業種： その他
• エリア： 新橋・虎ノ門
• 用途： 事務所
• 面積： 100-300坪
• 決め手： 立地

シオン様は主に日本テレビの番組を中心とした映像制作会社様です。「独創で独走する企業へ」という会社の共通目標を掲げ、自由なアイデアが生まれやすい環境作りとして、広めのカフェスペースをオフィス内に取り入れました。山手線等、地下で各線に直結しているため、交通も便利なオフィスです。

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• 業種： 士業
• エリア： 飯田橋・四ッ谷
• 用途： 事務所
• 面積： 50-100坪
• 決め手： 立地 デザイン

経営理念は「常に依頼者の最善の利益を実現する"Client First"」。新しい分野への進出にも果敢に挑んできた大塚和成先生が率いるＯＭＭ法律事務所様です。弁護士といえば、六法全書ということで、六角形をコンセプトとした事務所空間、デザインとなっております。ダジャレめいていますが、機能的にも空間も広がりを持たせることが出来て、柔軟な思考で、業務を捗っているとの評価をいただいております。

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• 業種： サービス業
• エリア： 青山・渋谷
• 用途： 事務所
• 面積： 20-50坪
• 決め手： 立地 価格

ジュエリーやカバンのデザイン制作から販売まで行う企業様です。 今回は東京支店の立地改善というご依頼でアパレル企業が多い青山・渋谷エリア限定で探しておりました。しかし現在の不動産市況だと募集物件が少なく、なかなかお客様に合う物件が無かったので毎日のように新規募集物件がないか調査してました。そして募集前のとても素敵な物件情報が入ってきたのですぐにご紹介させて頂きました。当然募集前なのでご内見できなかったのですが、お客さまにもご協力頂き1番手確保そしてご成約しお客様の喜んで頂けるお顔を見ることができました。

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• 業種： その他
• エリア： 青山・渋谷
• 用途： 事務所
• 面積： 20-50坪
• 決め手： ロケーション

Downtown Music Japan様は、ニューヨークに本社を構える米国大手音楽出版社の日本法人です。 今回は日本拠点をお探しということで、弊社住宅部門からの繋がりで移転ニーズを頂戴しました。 音楽業界ということで、コンパクトながらもクリエィティブ感のあるオフィス提案を心掛け、ローケーションが決め手となり、ご成約の運びとなりました。 これからも末永いお付き合いをお願いしたい企業様です。

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• 業種： 情報通信業
• エリア： 六本木・赤坂
• 用途： 事務所
• 面積： 100-300坪
• 決め手： ビルグレード 立地 面積

アドアジアジャパン様は、ＡＩを駆使し、広告戦略を中心としたソリューションを提供しているテクノロジーカンパニーです。本社はシンガポールですが、十河社長はじめみなさん日本の方でしたので、とてもスムーズでした。今後の大幅な増員計画を見据えて、広くて社員雇用のしやすいビルを選択されたと思います。

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• 業種： サービス業
• エリア： 横浜・川崎
• 用途： 事務所
• 面積： 50-100坪
• 決め手： 立地 ビルスペック

横浜事務所＆研修センター様のご移転のお手伝いをさせて頂きました。 女性の方が多いのでセキュリティー面やお手洗い、水回りなどのソフト面はもちろんのこと、 駅から距離、女性が安心してお仕事ができる立地環境も重視し、オフィス物件をご紹介させて頂きました。

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• 業種： サービス業
• エリア： 横浜・川崎
• 用途： 事務所
• 面積： 100-300坪
• 決め手： ビルスペック 立地 面積 駐車場

横浜本社のご移転のお手伝いをさせて頂きました。 前入居ビルでは複数フロアでご入居をされていたので一度各貸室を拝見させて頂き、適正なオフィス面積を算出し、1フロアで利用が可能な物件をご紹介させて頂きました。複数台の駐車場利用もありましたので合わせてご提案いたしました。現在1フロアに集約し社員間のコミュニケーションもとても円滑に行えているようでお勤めの方々からもご満足頂きました。

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• 業種： 情報通信業
• エリア： 大手町・丸の内・銀座
• 用途： 事務所
• 面積： 20-50坪
• 決め手： グレード 立地

appllio（アプリオ）というモバイル総合情報サイトを制作・運営されている企業様です。 2017年10月にお問合せを頂いてから、2ヶ月の期間でご成約頂きました。 内装工事もご紹介させて頂き、非常に温かみのあるオフィスに仕上がっております。 新たなオフィスでのご活躍が楽しみです。

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• 業種： サービス業
• エリア： 恵比寿・広尾
• 用途： 事務所
• 面積： 20-50坪
• 決め手： 立地

株式会社フェローズ様は国内外のブランドを精査しブランドとライセンシーの双方にとって、最適なビジネス・スキームを組み立て、契約から日々のオペレーションまでをトータルサポートする「ブランド・マネージメント」会社です。今回のご移転では、立地の改善とより使い勝手の良い物件をお探しになっており、どちらの条件も満たした点を評価して頂きました。以前の物件はワンルームだった為、扉付きの会議室ができたことで、お客様も社員様もお互いに快適になりました。またJR・地下鉄最寄り駅まで近くなり利便性も向上した点で喜んでいただきました。

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