オフィス移転成約事例

• 業種： 建設業
• エリア： 横浜・川崎
• 用途： 事務所
• 面積： 20-50坪
• 決め手： 立地 眺望

今回は事務所の新規設立に伴い、物件のご提案をさせて頂きました。「海が見える」というのが、一番の希望条件でしたので、「山下公園」目の前の分譲マンション事務所フロアがぴったりと当てはまりました。季節によって変わる「眺望」がオススメの物件です

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• 業種： サービス業
• エリア： 横浜・川崎
• 用途： 事務所
• 面積： 20-50坪
• 決め手： 立地 ビルスペック 眺望

新規で横浜営業所の開設をお手伝いさせて頂きました。 先ずは横浜～桜木町～関内などエリア特性のご説明し、横浜のオフィスマーケットを知っていただく事に重点を置きました。物件をご案内させて頂く中で、人材の獲得も重点ポイントにあがりましたので、横浜エリアを代表するオフィスビルをご紹介させて頂きました。眺望が抜群に良い希少な海VIEW区画です。

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• 業種： サービス業
• エリア： 横浜・川崎
• 用途： 事務所
• 面積： 20-50坪
• 決め手： 立地 デザイン性 眺望

横浜LABOの分室開設のお手伝いをさせて頂きました。 社員のモチベーションアップとクリエイティブな業務を行いたいとのことでお問い合わせを頂きました。関内エリアの希少なSOHO物件です。特徴的なメゾネット仕様、公園VIEWもお気に召して頂きました。

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• 業種： その他
• エリア： 青山・渋谷
• 用途： 事務所
• 面積： 20-50坪
• 決め手： 立地 居抜き

VML TOKYOは、世界最大級の広告代理店グループWPPグループに所属、 世界19か国にオフィスを構え、アメリカに本社を構えるVML社の日本法人です。 最先端のデジタルマーケティングに対応する企業様らしく話題性に欠かないエリアで、 働く方がコミュニケーションの取り易い明るいオフィスをご提案致しました。

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• 業種： その他
• エリア： 六本木・赤坂
• 用途： 店舗
• 面積： 20-50坪
• 決め手： 立地

1999年12月に池袋で創業した本格中華料理 永利 様の六本木店出店のお手伝いをさせていただきました。六本木というエリアに見合うシックな内装、円卓付きの落ち着いた雰囲気の個室など接待での利用も出来る大人のレストランとなっております。駅からのアクセスも良く、本場中華料理が楽しめる店舗となっております。

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• 業種： サービス業
• エリア： 青山・渋谷
• 用途： 店舗
• 面積： 20-50坪
• 決め手： 立地 居抜き

超低温（-150℃～-120℃）の全身冷却方法を用いたボディメンテナンスサロンの新規店舗出店をお手伝いさせて頂きました。 通常スケルトン仕様の区画を、床・壁・天井やエアコン設備が残置された状態でご契約頂き、 うまく活かしながら内装設計することで、初期費用を抑えることができた点がポイントです。 表参道駅徒歩1分の立地で、白と青を基調とした清潔感のある洗練された空間に仕上がっております。 東京でも数店舗のみのサービスとなっており、今後の展開が楽しみな話題性抜群のテナント様です。

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• 業種： その他
• エリア： 青山・渋谷
• 用途： 事務所
• 面積： 50-100坪
• 決め手： 立地 デザイン 天井高い

グランドデザイン株式会社様は、幅広い企業のブランディングとプロモーションを提案し実行するクリエイティブ・ラボです。 今回の移転プロジェクトでは、「業務拡大」に加え、「新規事業」としてオフィスの空間デザインにも取り組みました。スケルトンからは想像つかない、木を基調とした落ち着くモダンな空間へと生まれ変わりました。

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• 業種： 不動産業
• エリア： その他
• 用途： その他
• 面積： 100-300坪
• 決め手： 立地

今回、シェアオフィスを全国展開している株式会社WOOC様の新規シェアオフィス出店のお手伝いさせていただきました。 商業施設内に出店しており、使い勝手のよいシェアオフィスとなっております。
ビズサークル:https://bizcircle.jp/center-kita

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• 業種：
• エリア： 六本木・赤坂
• 用途：
• 面積：
• 決め手：

都内有数の繁華街・六本木の中心エリアで、「ほうらいやビル」を所有・運営している株式会社ほうらいやビル様。周辺に新しいビルが次々と竣工する中、テナントへのサービスを第一とし、時には大がかりな改善に取り組みつつ、長年にわたって手堅い経営を続けています。ここでは、「ほうらいやビル」の特徴やビル運営における自社のこだわり、ビジネスエリアとしての六本木などについて、株式会社ほうらいやビル 代表取締役社長の新保雅敏様にお話を伺いました。

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• 業種：
• エリア： 渋谷・代官山・代々木エリア
• 用途：
• 面積：
• 決め手：

東急電鉄により再開発が進められている渋谷は、Googleやミクシィといった大手IT企業の移転も決まり、かつてのITの街「ビットバレー」が復活すると期待されています。今後さらに賑わいを増すことが予想される渋谷について、そしてそんな渋谷へのオフィス移転を成功させるための秘訣について、弊社 六本木本社ビル営業部 営業担当 がお答えします。

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• 業種：
• エリア： 青山・渋谷
• 用途：
• 面積：
• 決め手：

人気が高い表参道エリアで、希望に合ったオフィスを探すのは非常に困難です。そうした中、KENではより良い物件情報を獲得するため、どのような取り組みを行っているのか、弊社 ビル営業部 営業担当3名 がお答えします。

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• 業種： 情報通信業
• エリア： 青山・渋谷
• 用途： 事務所
• 面積： 100-300坪
• 決め手： 立地 大型ビル

テレビ番組におけるCMのように、インターネット動画の前後で再生されるインストリーム広告。クエスト・コミュニケーションズ株式会社は、F1層（20歳～34歳の女性）、F2層（35歳～49歳の女性）をターゲットとする女性向け媒体に、インストリーム広告を挿入した動画コンテンツを提供しています。そんなクエスト・コミュニケーションズ様は、新しいビジネスが次々と誕生する先進性の高いエリア・渋谷で、創業地にふさわしいオフィスを実現し、自らのビジネスを開始しました。今回はその経緯やオフィスの感想などについて、代表取締役 CEOの桜井賢様にお話をうかがいました。

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• 業種： 情報通信業
• エリア： 千代田・新宿・文京エリア
• 用途： 事務所
• 面積： 100-300坪
• 決め手： 眺望 立地

62年前の創立時から変わらずに、映画館を媒体としたコマーシャル、通称シネアドを中心とした広告ソリューションを全国に展開している株式会社サンライズ社。2016年に過去最大の観客動員数を記録した映画業界の盛況とともに、注視率が高い広告媒体であるシネアドも大きな注目を集めています。そんなサンライズ社様は、以前から問題だったスペースの無駄をなくし、より効率的に仕事ができるオフィスを実現するため、2016年2月に本社の移転を実施しました。今回はその経緯や新オフィスの感想などについて、代表取締役社長の田中恒男様、管理部部長代理の吉田祐二様にお話をうかがいました。

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• 業種： その他
• エリア： 青山・渋谷
• 用途： 事務所
• 面積： 100-300坪
• 決め手： 立地 開放感

日本産の質の高いオーガニックコスメ、3ブランドを展開するカラーズ株式会社。「オーガニックコスメを身近な存在に」という理念のもと、日本ではまだまだ敷居が高いオーガニックコスメ商品を手ごろな価格設定で展開し、ドラッグストアなど身近な場所で提供しています。今後さらなる事業拡大を見据え、より豊かな感性を刺激するエリアにある、より広いオフィスへ移転しました。今回はそのオフィス移転の経緯や新オフィスの感想などについて、代表取締役の橋本宗樹様にお話をうかがいました。

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• 業種：
• エリア： 飯田橋・四ッ谷
• 用途：
• 面積：
• 決め手：

再開発によりオフィスエリアとして活性化している飯田橋。注目すべき2つの理由を、弊社 飯田橋支店 営業担当 がお答えします。

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• 業種：
• エリア： 大手町・丸の内・銀座
• 用途：
• 面積：
• 決め手：

上向きつつあるといわれる景気が、人気エリアである中央区のオフィス市場にどのような影響を与えているか、弊社 銀座支店 営業担当3名 がお答えします。

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• 業種： 情報通信業
• エリア： 目黒・世田谷・城南エリア
• 用途： 事務所
• 面積： 100-300坪
• 決め手： 立地 利便性 新築

デジタルパフォーマンス広告に特化した業界をリードするテクノロジーカンパニーであるCRITEO株式会社様）。一度Webサイトに来訪したユーザーへの効率的な商品アピールで、再来訪や購買を促すCriteoの「パフォーマンス広告」は、世界中に存在するクライアントに高い効果をもたらしています。また、2013年に米NASDAQに上場したCriteoは、フランスの本社をはじめ世界17ヶ所にオフィスを持ち、日本では2014年9月に開設する西日本営業所を含め２ヵ所で事業を展開。世界50以上の国と地域に広告を配信しています。そんなCriteoが2012年に実施した、東京オフィス移転の経緯や今後の展望について、代表取締役兼アジア太平洋地域担当マネージングディレクターの上野正博様にお話をうかがいました。

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• 業種： 製造業
• エリア： 銀座・日本橋・湾岸エリア
• 用途： 事務所
• 面積： 100-300坪
• 決め手： 立地 グレード 眺望

世界有数の製紙グループ「アジア・パルプ・アンド・ペーパー（APP）」の日本法人であり、日本で唯一、植林から製紙までを一括で手掛けるユニバーサル・ペーパー株式会社様。2007年の創業より順調に業績を伸ばし、スタッフも積極的に増員中。そんなユニバーサル・ペーパー様は、社員のモチベーションのさらなる向上を実現するため、オフィスの移転を決断されました。今回はそのオフィス移転の経緯や今後の展望について、代表取締役社長の大脇明憲様にお話をうかがいました。

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• 業種： 情報通信業
• エリア： 千代田・新宿・文京エリア
• 用途： 事務所
• 面積： 300坪以上
• 決め手： グレード

モバイルアプリ開発・システム開発において高い実績とノウハウを持つテックファーム株式会社様。iモードが立ち上がったばかりの黎明期から、モバイルを使った企業向けサービスを提供しており、現在はスマートフォンを使ったマーケティングやコマースに関わる業務を多く手掛けています。そんなテックファーム様は主に自社の開発エンジニアや営業の仕事環境を重視したオフィス移転を行ないました。今回は、そのオフィス移転の経緯や今後の展望について、取締役副社長CFOの永守秀章様にお話をうかがいました。

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