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物件

FLORAISON MINAMI-AZABU

フロレゾン南麻布

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建物情報
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KEN企画プロデュースのリノベーション。
都心にいながら緑に囲まれたゆとりある空間。

「有栖川宮記念公園」まで約400m。都心にありながら、豊かな緑に包まれた静穏な住環境が広がります。KEN企画プロデュースにより、2026年に外装および共用部のリニューアルを実施。リノベーションコンセプトは「“グリーンビュー”を臨む開放感と、上質素材が調和する空間。」自然豊かな“グリーンビュー”を取り込み、空間の広がりと素材の質感を丁寧に再構築しました。さらに専有部についても改修を行い、1階住戸は2026年5月、2階住戸は2026年8月に完成しています。

Building

南麻布4丁目の閑静な邸宅地に佇む、重厚感のあるRC造レジデンス。各住戸にシャッター付き平置き駐車場1台分とトランクルーム1区画を備えています。1フロア1住戸の設計により、高いプライバシー性を確保しています。

Living & Dining room

リビング・ダイニングに設けられていた段差を解消し、約41.0帖の空間をひと続きのフラットな設えへ刷新。折り上げ天井と間接照明が空間に奥行きをもたらし、ゆったりとした印象に仕上げています。木の温もりを感じるフローリングに加え、壁面や床の一部には大理石調タイルを採用し、上質なアクセントをプラス。大きなガラス面の先に広がる緑景が、室内に心地よい開放感をもたらします。

Kitchen & Family room

1階住戸では、独立していたファミリールームとキッチンを一体化し、パントリーとバーエリアを新設。石のマテリアルで統一したバーカウンターには、浄水器や製氷機、グラスリンサーを備えています。素材感を揃えた端正なデザインと充実した設備が調和し、住戸では珍しい本格的なバー空間を実現。2階住戸では、24.9帖のゆとりあるダイニングキッチンを設けています。カウンターキッチンを中心に、調理や配膳がしやすい動線を確保しながら、食事や歓談の場としても活用できる空間構成を採用。日々の暮らしに加え、ゲストをもてなすシーンにも対応します。

Master bedroom（WIC & Master bathroom）

マスターベッドルームでも天井を折り上げ、間接照明で落ち着きのある空間に。隣接する大型のウォークインクローゼットは、豊富な収納力に加え、ゆとりある動線と上質な内装により、まるでドレスルームのような仕様となっています。さらにその先には、ゴールドをあしらった大きなミラーやダブルボウルの洗面台、ゆったりとしたバスタブを備えたマスターバスを配置。窓の外に広がる緑景とともに、ホテルライクなプライベート空間を形成しています。

内覧レポート
外部サイト（TOKYO RENT）

DETAILS

建物詳細

閑静な
住宅街
駐車場
相談

各住戸トランクルーム・専有部SECOMセキュリティ

住所	港区南麻布４
交通/駅徒歩*	日比谷線広尾駅徒歩11分南北線白金高輪駅徒歩17分南北線麻布十番駅徒歩18分
階数	地上6階建
構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	4戸
駐車場	有り 5台
竣工	1988年8月
施工業者	株式会社協和組
管理会社	株式会社ケン・コーポレーション住宅運営管理部
建物設備・施設	エレベーター、トランクルーム、駐車場複数台相談（要確認）、敷地内ゴミ置場、ディンプルキー、防犯センサー付き窓、 TVモニター付きインターホン、 ALSOK、各住戸トランクルーム・専有部SECOMセキュリティ
通学区域小学校	本村小学校 (約 300m) 通学経路
情報更新日	2026年8月23日