THE PARKHOUSE SANBANCHO TERRACE

ザ・パークハウス三番町テラス 7階 2LDK

部屋情報

購入

住所	千代田区三番町２４
交通/駅徒歩*	半蔵門線半蔵門駅徒歩7分有楽町線市ヶ谷駅徒歩8分東西線九段下駅徒歩11分中央線市ヶ谷駅徒歩11分
価格	2億9,800万円
管理費	月額28,220円
修繕積立金	月額18,340円
その他費用	月額合計2,365円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	2LDK / 南
専有面積	70.53㎡　(21.33坪)
バルコニー関連	10.62㎡
階建 / 所在階	地上14階建 / 7階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 24戸
竣工	2018年3月
敷地権利	所有権
現況	賃貸中 / オーナーチェンジ月額賃料 39万円（表面利回り 1.57％）
引渡時期	相談
施工業者	村本建設　株式会社
分譲会社	三菱地所レジデンス　株式会社
管理会社	三菱地所コミュニティ　株式会社
管理 / 勤務形態	全部委託 / 日勤管理
駐車場	有 38,000～44,000円 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	九段小学校(約400m) 通学経路
備考	【その他費用】インターネット利用料：1,705　円／月　【その他費用】共視聴設備利用料：660　円／月　※内観写真撮影日：2018年6月　※売主非居住者の為、源泉義務が発生する可能性がございます。
取引形態	仲介
情報更新日	2025年11月29日
次回更新予定日	2025年12月13日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

角部屋
オート
ロック
コンシェルジュ
宅配ボックス
駐車場
相談
全面
フローリング
ウォークインクローゼット

【お部屋について】

■現在賃貸中
■表面利回り1.57％（月額39万円で賃貸中）
■定期借家契約（～2026/7/31）
■三菱地所レジデンス㈱旧分譲「ザ・パークハウス」
～三番町の邱上に立地～
■春は桜、夏には新緑豊かな靖国神社まで徒歩3分
■7階部分南西角住戸につき陽当たり良好・抜けた眺望
■WICをはじめ各居室に収納スペース有り
■3駅6路線利用可能な利便性の高い立地

【ザ・パークハウス三番町テラスについて】

ザ・パークハウス三番町テラスは2018年3月竣工の三菱地所のパークハウスシリーズの一作です。千代田区の高台に立地する閑静な住宅街。豊かな自然を擁する皇居を臨めます。食や文化を満喫できる場所。

特徴	角部屋、バルコニー、 2面採光、 LDK15帖以上、全面フローリング
部屋設備	エアコン、室内洗濯機置場、バストイレ別、洗面所独立、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズクローゼット、都市ガス、コンロ3口、全居室収納
建物設備・施設	エレベーター、宅配ボックス、ペット設備、フロントサービス、コンシェルジュサービス、オートロック、 TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、日勤管理、駐輪場、バイク置場、 3駅利用、 3沿線利用