THE PARK HOUSE NIHONBASHI ODENMA-CHO

ザ・パークハウス日本橋大伝馬町 4階 2LDK

部屋情報

購入

住所	中央区日本橋大伝馬町１３
交通/駅徒歩*	都営新宿線馬喰横山駅徒歩3分日比谷線小伝馬町駅徒歩4分総武線馬喰町駅徒歩3分都営浅草線東日本橋駅徒歩4分
価格	1億2,500万円
管理費	月額16,544円
修繕積立金	月額15,050円
その他費用	月額合計1,705円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	2LDK / 北西
専有面積	62.43㎡　(18.88坪)
階建 / 所在階	地上14階地下1階建 / 4階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 152戸
竣工	2018年7月
敷地権利	所有権
現況	賃貸中 / オーナーチェンジ月額賃料 30万円（表面利回り 2.88％）
引渡時期	相談
管理 / 勤務形態	全部委託 / 日勤管理
駐車場	有 34,400～45,000円 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	日本橋小学校(約900m) 通学経路
備考	※司法書士は売主指定となります。　※売主非居住者につき源泉徴収が発生する場合があります。　※テナント居住中につき、内見不可　【その他費用】インターネット利用料：1,485　円／月　【その他費用】共視聴設備利用料：275　円／月
取引形態	仲介
情報更新日	2026年1月19日
次回更新予定日	2026年2月2日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

オート
ロック
宅配ボックス
駐車場
相談
全面
フローリング
床暖房
カウンター
キッチン
ウォークインクローゼット
ガスコンロ
ディスポーザー

【お部屋について】

～投資用（オーナーチェンジ）物件～
■4階北西向き2LDK
■月額32万円（年額384万円）表面利回り約3.07%
■2027年7月末まで定借契約期間
～日比谷線「小伝馬町」駅を始め13駅22路線利用可能～
■歴史伝統が息づく街に完成した『ザ・パークハウス』シリーズ
■分譲マンションならではの、充実の設備と
セキュリティーで安心して快適にお過ごしいただけます。

【ザ・パークハウス日本橋大伝馬町について】

江戸文化が現代に受け継がれ、再開発が相次ぐ中央区日本橋に建つ三菱地所ブランド「ザ・パークハウス」。老舗と新たな商業施設が融合する三越前、江戸の下町文化が残る人形町に隣接するエリアです。大通りから一本入った場所に位置しており、静かな環境となっています。

特徴	防犯センサー付き窓、床暖房、全面フローリング
部屋設備	エアコン、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、 24時間換気システム、オートバス、追焚、洗浄便座、バストイレ別、洗面所独立、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズクローゼット、都市ガス、ガスコンロ、グリル付き、コンロ3口、ディスポーザー、食洗機、浄水器、システムキッチン、カウンターキッチン
建物設備・施設	エレベーター、宅配ボックス、ペット設備、敷地内ゴミ置場、オートロック、 TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、日勤管理、 SECOM、駐輪場、バイク置場、 3駅利用、 3沿線利用