PROUD SEIJO

プラウド成城 4階 3LDK+S

部屋情報

購入

住所	世田谷区祖師谷３
交通/駅徒歩*	小田急線成城学園前駅徒歩11分小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分小田急線千歳船橋駅徒歩27分小田急線喜多見駅徒歩27分
価格	1億7,980万円
管理費	月額17,100円
修繕積立金	月額29,510円
その他費用	月額合計2,565円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	3LDK+S / 南
専有面積	97.88㎡　(29.60坪)
バルコニー関連	7.2㎡
階建 / 所在階	地上5階建 / 4階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 129戸
竣工	2005年3月
敷地権利	所有権
現況	賃貸中 / オーナーチェンジ月額賃料 370.8万円（表面利回り 24.74％）
引渡時期	相談
施工業者	株式会社　竹中工務店
分譲会社	野村不動産　株式会社　他
管理会社	野村不動産パートナーズ　株式会社
管理 / 勤務形態	全部委託 / 日勤管理
駐車場	有 25,000～30,000円 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	祖師谷小学校(約200m) 通学経路
備考	【その他費用】住民活動協力金：2,565　円／月
取引形態	仲介
情報更新日	2025年12月5日
次回更新予定日	2025年12月19日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

閑静な
住宅街
角部屋
オート
ロック
宅配ボックス
駐車場
相談
ペット
相談
リビングダイニング
20帖以上
床暖房
ディスポーザー

【お部屋について】

■現在賃貸中（2027年6月25日契約満了予定）
■年間賃料3，708，000円（賃料：月額309，000円）
■野村不動産㈱旧分譲「プラウド」シリーズ
■90㎡超のゆとりある3LDK+SIC
■リビングダイニングにTES式床暖房付
■浴室換気乾燥機・追炊き機能付
■キッチンにディスポーザー付
■バルコニーにスロップシンクあり

【プラウド成城について】

成城学園の向かい側に佇む、プラウドシリーズのひとつ。春はマンションの前を流れる仙川沿いに咲き誇る桜が楽しめる、自然環境に恵まれた立地です。居室内はディスポーザー、追い焚きバス、浴室乾燥機など快適な生活を送るために充実した設備が備わっている他、共用部にはトランクルームも設置されています。間取りは1LDKから4LDKまで幅広いプランがあります。

特徴	閑静な住宅街、角部屋、眺望良好、バルコニー、 2面採光、床暖房、 LDK20帖以上
部屋設備	室内洗濯機置場、浴室乾燥機、 24時間換気システム、追焚、バストイレ別、クローゼット、シューズインクローゼット、都市ガス、ディスポーザー、全居室収納
建物設備・施設	エレベーター、宅配ボックス、 24時間ゴミ出し可能、敷地内ゴミ置場、オートロック、 TVモニター付きインターホン、日勤管理、 SECOM、駐輪場、バイク置場、 2駅利用、左右にあるWエントランスは、お部屋までのアプローチをスムーズに。