THE PARK HOUSE HARUMI TOWERS TIARO RESIDENCE

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス 47階 3LDK

部屋情報

購入

住所	中央区晴海２
交通/駅徒歩*	都営大江戸線勝どき駅徒歩13分有楽町線月島駅徒歩13分ゆりかもめ線新豊洲駅徒歩16分
価格	1億6,500万円
管理費	月額27,380円
修繕積立金	月額25,260円
その他費用	月額合計519円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	3LDK / 西
専有面積	85.62㎡　(25.90坪)
バルコニー関連	17.39㎡
階建 / 所在階	地上49階地下2階建 / 47階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 861戸
竣工	2016年3月
敷地権利	所有権
現況	賃貸中 / オーナーチェンジ月額賃料 36.5万円（表面利回り 2.65％）
引渡時期	相談
施工業者	鹿島建設　株式会社
分譲会社	三菱地所レジデンス　株式会社
管理会社	三菱地所コミュニティ　株式会社
管理 / 勤務形態	全部委託 / 常勤管理
駐車場	空無 27,000～36,000円 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	月島第三小学校(約600m) 通学経路
備考	ペット相談細則有　【その他費用】住民交流活動費月額100円　【その他費用】共視聴設備利用料月額199円　【その他費用】地震防災システム利用料月額220円　※司法書士売主指定、売主海外居住者につき源泉徴収が有ります※専有面積にはトランクルーム面積約0.65㎡を含みます。
取引形態	仲介
情報更新日	2025年11月24日
次回更新予定日	2025年12月8日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

制震・免震
オート
ロック
コンシェルジュ
スポーツ
ジム
宅配ボックス
カウンター
キッチン
ウォークインクローゼット
オール電化
IHクッキングヒーター
ディスポーザー

【お部屋について】

～オーナーチェンジ物件～
■月額賃料365，000円
■表面利回約2.65%
■普通借家契約：2025/2/1～2027/1/31
■４７階南西角住戸　南西向きのため日当り良好
■晴海運河や東京湾を望む、オーシャンビュー
【充実の共用施設】
２階：ガーデンビューラウンジ、ミニショップ、キッズスペース
パーティフォーラム、サウンドサークル、ライブラリーラウンジ
スタディブース、フィットネスルーム、ゴルフレンジ
ゲストルーム、プライベートルーフガーデン
３０階：ゲストルーム、ティアロラウンジ

【ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスについて】

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスは49階建て・総戸数861戸の分譲タワーマンションです。世界的建築家リチャード・マイヤーのデザインが創り上げた意匠性の高いファサードが特徴的で、ウォーターフロントの豊かな水と緑を感じる住環境です。充実の共用施設《カフェラウンジ・フィットネス・ゴルフレンジ・ミニショップ・音楽室・スタディ-ブース・ゲストルーム等》

特徴	バルコニー
部屋設備	エアコン、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、 24時間換気システム、洗浄便座、バストイレ別、洗面所独立、ウォークインクローゼット、シューズクローゼット、都市ガス、オール電化、 IHクッキングヒーター、ディスポーザー、食洗機、浄水器、カウンターキッチン
建物設備・施設	免震構造、エレベーター、宅配ボックス、ペット設備、 24時間ゴミ出し可能、フロア毎ゴミ置場、敷地内ゴミ置場、スカイラウンジ、ビューラウンジ、スポーツジム、ゲストルーム、パーティルーム、フロントサービス、コンシェルジュサービス、オートロック、ディンプルキー、 TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、 24時間有人管理、 SECOM、 2駅利用、 2沿線利用、ゲストルーム30F、ティアロラウンジ30F、フィットネスルーム2F、キッズルーム2F、サウンドサークル2F、ゴルフレンジ2F、ガーデンビューラウンジ2F、スタディブース2F、ミニショップ2F、ペット足洗い場1F