Story from KEN

リモートから出社へ。働き方の変化でオフィスニーズも変わり始めています。加えて将来的にも続くだろう人材不足はオフィスに求めるものにも影響を与えています。企業の将来を見据えて、今、オフィスを選ぶとしたらどうするべきか。20年近く、都心のオフィスを見続けてきたビル営業部の岩野信さんが現状を踏まえ、これからの変化を解説します。

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新型コロナウイルスが働き方を変えつつあると言われる現在(2021年7月)、その影響はオフィス、店舗にも及びつつあります。在宅勤務、リモートワークの増加でこれからのオフィスのあり方を検討している企業は少なくありませんし、すでに縮小、解約、移転へと舵を切った会社もあります。その一方で2023年以降の竣工に向けて大型開発は着々と進んでいます。大量の新築オフィスが供給されるのです。 さらに気になるのは、インバウンドはもちろん、日本人の姿も減ってしまった街。苦境に陥っている店舗、業種もある一方で光明を見出しつつある事業者も。そうした現在起こりつつある変化を踏まえ、これからのオフィス、店舗の選び方、考え方を第一線で現場を知る社員たちに聞きました。

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オフィス選びは、その後の会社経営や事業展開にも関わる重要な問題です。そのため、必要な予算はどのくらいか、入居までの期間はどのくらい見ておくべきか、自社の事業に適したエリアはどこか…など、気になるポイントは尽きません。これが、初めてのオフィス選びとなれば、なおさら悩みが大きいのではないでしょうか。 そこで今回は、オフィスの賃貸事情に詳しい社員たちが、普段は対面時にしかお伝えしないオフィス選びのポイント、エリアごとの特性と現在の動き、そして今後の不動産市場の変化予測について語りました。

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