Story from KEN

2016年に話題になった東京ガーデンテラス紀尾井町の誕生から10年。歴史あるお屋敷街立地という他にない条件から羨望を集めてきた高級賃貸レジデンスが分譲されることになりました。そもそも住宅がほとんどない立地の希少性などもあって、その人気は賃貸時以上に熱いものに。空室が出ても情報公開前に決まる状態が続いていたため、ほとんど知られていない同物件とともに、築年数を超える価値の生み方についてご紹介しましょう。

詳細を見る

1970～80年代に多くの女性誌などに取り上げられたことから全国的に有名になった目黒区自由が丘は、昭和から令和に至るどの時代にも愛されてきた街。長らく変わらなかったこの街に今、新たな動きが生まれ始めています。自由が丘に支店を構えて38年。地域を知り尽くした営業員たちが街の今と未来、魅力について語ります。

詳細を見る

2000年代初期から各種の住みたいまちランキングで常に選ばれてきた吉祥寺に、ケン・コーポレーションが支店を出したのは1985年。世の人達が注目する以前からこのエリアの変遷を見てきたわけですが、ここ数年、その変化は一段と加速しています。現地を知り尽くした営業員の皆さんに現状とこれからについて伺いました。

詳細を見る

2023年に銀座、東京湾岸支店を統合、都心部のニーズを一手に引き受ける銀座湾岸支店が誕生してから3年。いまだに活発に続く開発、変化も含め、現在、これからの都心中心部の住宅事情について同支店の営業員3人に教えていただきました。

詳細を見る

災害もあれば、スポーツや映画での世界的快挙、政治の激変、物価上昇その他国内外でのニュースに事欠かない年だった2024年。高級賃貸市場でもいくつかの注目すべき変化がありました。さらに2025年以降に目をやれば建築費高騰が住宅も含めた不動産・建築事業に大きな影響を及ぼしつつあります。今とこれからの高級賃貸市場についてその道に精通した４人が語ります。 語るのはこの４人（あいうえお順） 阿瀬真由香氏　ケン不動産投資顧問株式会社　課長代理 佐々木重樹氏　株式会社ケン・コーポレーション　外国部部長代理 西秀樹氏　　　株式会社ケン・コーポレーション　国内部第２営業部部長代理 渡邊翼氏　　　株式会社ケン・コーポレーション　企画部課長

詳細を見る

小田急線代々木八幡駅北口から代々木八幡宮のある高台方面を眺めると、駅のすぐ近くにひときわ目立つ、こんもりと濃い緑が見えます。目を凝らせばガラスの輝きも見てとれるでしょう。 それが建築家・横河健氏が実家跡地に建てた賃貸住宅+事務所からなるTHE TWISTです。相続を経て緑や庭が失われることが多い中、それらを残した上で選ばれる住まいが誕生するに至った経緯についてお伺いしました。

詳細を見る

1988年に吉祥寺支店、目白支店（現：飯田橋支店）に次いで創設された自由が丘支店は2021年で33年目。目黒区、世田谷区、大田区といった首都圏城南エリアを中心に、武蔵小杉、宮崎台、宮前平など東急沿線の一部神奈川エリアを扱っています。 買いたい人、借りたい人が多いにも関わらず、物件が少なく、新築物件が誕生するとあっという間に決まるという当該エリアの人気ぶりとその背景、これからの動向などについて地元に詳しい営業員が語りました。

詳細を見る

平安時代に弘法大師によって開山されたと伝えられる古刹・麻布山善福寺の門前町として栄えてきた麻布十番は都心らしいセンスの良さと下町らしい親しみやすさを兼ね備えた、不思議な魅力のある街。その麻布十番の、善福寺にもほど近い雑色通りの角地にひときわ目立つ外観の建物が誕生しました。その名は「The Juban」。この地の名を冠した堂々とした12階建ての賃貸住宅です。この建物が生まれるまで、そして目指すものについてオーナー、設計を担当した大成建設株式会社の横山恭太氏、ケン・コーポレーション企画部の西川淳氏に伺いました。

詳細を見る

1972年に港区で創業したケン・コーポレーションがそれから13年後に最初に支店を出したのが吉祥寺です。今でこそ、長年に渡って選ばれ続ける首都圏有数の人気のまちですが、その当時はそこまで認知度のあるまちではなかったはず。しかし、港区から渋谷区、目黒区、世田谷区と取り扱い範囲を広げる中でポテンシャルを感じたのが吉祥寺を中心とする杉並区、武蔵野市エリアでした。数十年に渡り高級不動産会社の拠点として重視されてきたこのエリアの魅力・先進性について、吉祥寺エリアに詳しい営業員に聞きました。

詳細を見る

詳細を見る

近年リノベーションへの関心がますます高まっています。リノベーションの物件は増加し、よりクオリティーの高い、価値あるリノベーション物件が増えています。東京オリンピックが近づき、建築費用が高騰している昨今、オーナーさまにとって競争力のある物件を、コストを抑えつつどう提供していくかが、重要な課題となってくるでしょう。 KENでは、企画段階から費用対効果を考えたリノベーションを、オーダーメイドで提案しています。そこで今回は、リノベーションを多く手掛けてきた社員が、リノベーションの現在とこれから、KENだから提供できるリノベーションの魅力について語りました。

詳細を見る