OIMACHI TRACKS RESIDENCE(大井町トラックスレジデンス)

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建物情報
賃貸44件
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OIMACHI TRACKS RESIDENCE
(大井町トラックスレジデンス)について

OIMACHI TRACKS RESIDENCE(大井町トラックスレジデンス)は、JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町」駅から徒歩約100m。駅直結の3階ペデストリアンデッキを通じて快適にアクセスできる、地上26階建てのタワーレジデンスです。JR東日本グループによる複合再開発プロジェクト「大井町トラックス」内に位置しています。大井町トラックスは、広々としたパブリックスペースや多彩な商業施設が整備されており、JR東日本グループがまちづくりを推進している広域品川圏の一角として、国際都市・東京の玄関口にふさわしい発展を遂げています。

賃貸住戸概要

契約期間	3年（定期借家契約）
敷金	18～23階：1か月　14, 24, 25階：2か月 ※ペット飼育時敷金1か月積み増し（償却）となります。
礼金	1か月 ※0.5か月課税となります。（14階） ※契約開始日から1年未満で解約された場合、賃料1か月分相当額の違約金が発生いたします。
賃料	180,000円～900,000円 ※0.5か月課税となります。（14階）
管理費等	無し
住宅総合保険	必須
賃貸保証委託契約	必須 ※貸主が指定する保証会社にご加入頂きます。初回保証委託料：月額賃料等の50％、更新時保証料/年：10,000円 ※VIEW家賃保証プラスご利用時のプラン一例です。保証会社により料金が異なります。詳細はお問合せください。
申込受付開始時期	賃貸戸数44戸：2025年12月22日（月）～12月26日（金）（第1期） ※2026年1月末までに内覧が可能な方に限り、申込をすることが可能でございます。（第1期） ※申込住戸のご内覧は、竣工後（2026年1月下旬以降）となります。 ※第2期は2026年2月上旬から2月中旬を予定しております。

※画像・映像提供：東日本旅客鉄道株式会社、株式会社ジェイアール東日本都市開発、Vexcel Imaging US Inc.
※掲載情報と現況が異なる場合は、現況が優先となります。
※CG・イラスト等はイメージであり、実際と異なる場合があります。

PUBLIC

「EKI more, SORA more. 駅も、空も、もっと自由に。」というコンセプトのもと、都市の躍動感と緑の潤いが調和する快適な住環境を実現。木の温もりを感じられるインテリアが、心安らぐ空間を演出します。やわらかな雰囲気のロビーや、眺望を楽しめるラウンジが、帰宅時のひとときを穏やかに包み込みます。

ENTRANCE LOBBY

住まう人をやさしく迎える、光・風・緑に包まれたロビー空間。自然の彩りが、穏やかなひとときを演出します。

エントランスロビー　完成予想CG

LOUNGE

セカンドリビングとしての心地よさと、開放感あふれる眺望を兼ね備えたラウンジ。個室ブースも完備され、プライベートな時間も快適に過ごせます。

ラウンジ　完成予想CG

FACILITIES

■平置駐車場（29台、身障者用1台）

■EV充電スタンド急速充電（1台）

■普通充電（3台）

■バイク置場（28台）

■自転車置場（273台）

■宅配ボックス

■トランクルーム
SERVICE

■コンシェルジュサービス

■利便性の高いサービス提案 ※

※OIMACHI TRACKSにある商業施設やホテルと連携した住民向けサービスを展開予定
RESILIENCE

■制振構造

■非常用発電機

■防災備蓄倉庫

■ゼロカーボンの取り組み

PRIVATE SPACE

OIMACHI TRACKS RESIDENCE(大井町トラックスレジデンス)は、総戸数194戸のタワーレジデンス。14階にはSOHOタイプの住戸（20戸）、18～25階には賃貸レジデンス（174戸）を配置し、ライフステージやライフスタイルに応じて選べる多彩な間取りをご用意しています。のびやかな開放感と高い機能性が融合した住空間は、日々の暮らしに心地よさをもたらします。 1K～3LDK（27.88㎡～127.20㎡）まで、多様化する生活スタイルに対応した豊富なプランを取り揃え、表情豊かな都心の風景を眼下に望みながら、開放的な空に包まれた上質な暮らしをお楽しみいただけます。

※15～17階のサービスレジデンス「オークウッド大井町トラックス東京」はご紹介しておりません

プレミアムフロア完成予想CG

プレミアムフロア完成予想CG

お問い合わせ

建物番号 213147

0120-975-711

賃貸大井町トラックスレジデンス
専用ダイヤル

※お電話でお問い合わせの場合は「ホームページを見て」とお伝えください。

お問い合わせ

DETAILS

建物詳細

オート
ロック
宅配ボックス
駐車場
相談

　レジデンス専用駐車場(B1F),サブエントランス(2F),交通広場・コーチエントランス・車寄せ(1F),エントランス・ラウンジ(3F),ミーティングルーム(3F),ラウンジ・個室ブース(14F),トランクルーム(各階・B1F)

住所	東京都品川区広町二丁目１番３号
交通/駅徒歩*	JR京浜東北線大井町駅徒歩2分東急大井町線大井町駅徒歩2分東京臨海高速鉄道りんかい線大井町駅徒歩2分
階数	地上26階地下3階建
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造
総戸数	賃貸戸数194戸（1K～3LDK / 27.88㎡～127.20㎡）
駐車場	有り
竣工	2026年1月予定（2026年4月入居予定）
施工業者	株式会社竹中工務店
管理会社	JR東日本レジデンシャルサービス株式会社
建物設備・施設	エレベーター、宅配ボックス、フロア毎ゴミ置場、敷地内ゴミ置場、オートロック、ダブルロックキー、カードキー、 TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、 24時間有人管理、　レジデンス専用駐車場(B1F),サブエントランス(2F),交通広場・コーチエントランス・車寄せ(1F),エントランス・ラウンジ(3F),ミーティングルーム(3F),ラウンジ・個室ブース(14F),トランクルーム(各階・B1F)
通学区域小学校	山中小学校 (約 1,000m) 通学経路
情報更新日	2025年12月16日